!!! TOPPER !!! Dit INSTAPKLAAR appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping met private inkomen te Aarsele met name in de Aarselestraat 31 bus 1. Dit met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m² en op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er directe toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | oven | microgolf) met eiland en directe toegang tot het terras vanuit living/keuken.
Via de achterinkom/nachthall is er toegang tot de ruime en droge kelder. Verder op het gelijkvloers zijn er nog 2 ruime slaapkamers, alsook de ingerichte badkamer (inloopdouche | ligbad | dubbele lavabo met meubel) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een gezellig ruim terras (36 m²). Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE 2012
* TEVENS PERFECT ALS INVESTERINGSEIGENDOM
* GEEN SYNDIC!!!
| Adres: | Aarselestraat 31/1 Aarsele |
| Referentie: | 2023/012/ND |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 31/03/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 124 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Inhoud: | 372 m³ |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 12 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin: | 36 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2012 |
| Sanitair: | 2012 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2038 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | C/97/S/3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 124 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230121-0002784612-RES-2 |
| EPC Index: | 201,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 201,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |