Dit INSTAPKLAAR appartement is gelegen op de VIERDE en hoogste VERDIEPING in "Residentie Andriv" te Aalter, met name op Markt 5 bus 4A. Het appartement ligt pal in het centrum van Aalter en ingevolge op een wandelafstand van openbaar vervoer (trein, bus), scholen, winkels, restaurants, etc. Verder ligt deze eigendom op enkele minuten van het op- en afrittencomplex E40.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING met PRACHTIGE ZICHTEN
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* KELDERBERGING + FIETSENBERGING
* MOGELIJKHEID AANKOOP VAN ONDERGRONDSE GARAGE
INTERIEUR:
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. U komt binnen via de hall met apart toilet en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer (lavabo | ligbad). Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek met aansluitend de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | frigo | dubbele spoelbak). Beide ruimtes bieden directe toegang tot het terras.
EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van een terras. U beschikt tevens over een kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.
Indien gewenst kan er ook een ondergrondse garage aangekocht worden. De prijs hiervan is bespreekbaar.
| Adres: | Markt 5/4A Aalter |
| Referentie: | 2024/091/ND |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 82 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 585 m² |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Inhoud: | 208 m³ |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 837 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | C/48/N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 82 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210109-0002357585-RES-1 |
| EPC Index: | 387,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 9/01/2031 |
| OVAM – Bodemattest: | 7/06/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 7/06/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 7/06/2024 |
| Asbestattest: | 11/06/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 11/06/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 11/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |