Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar verhuur@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!
Deze prachtige, moderne en energiezuinige gezinswoning bevindt zich te Wakken (Dentergem), in de rustige woonwijk Ter Plancken 15. De woning is gelegen op een perceel van 435 m² en bevindt zich op korte afstand van bakker, slager, school, winkels, enz.
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Eens de ruime en lichtrijke leefruimte binnengekomen, geniet u dankzij de grote raampartijen van een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken met kookeiland. Deze is uitgerust met kookplaat, dampkap, 2 combi-ovens, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser. Vanuit de leefruimte en keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers en een prachtige, volledig afgewerkte badkamer met dubbele lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vouwtrap.
De woning beschikt over een zongerichte, kindvriendelijke tuin met gezellig overdekt terras en ruime tuinberging. Dankzij de verschillende terrassen kan u op elk moment van de dag genieten van de zon. Tevens is er een ruime carport voorzien.
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK
* KWALITATIEVE WONING
* ENERGIEZUINIG
* PERFECT INSTAPKLAAR
* ZONNEPANELEN
| Adres: | Ter Plancken 15 Wakken |
| Referentie: | 2026/193/LV |
| Huurprijs: | € 1.300/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 435 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 73 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Inhoud: | 481 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 12 m², 11.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 30 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 180 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2020 |
| Sanitair: | 2020 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2045 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 514 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | B/1138/K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 435 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37002-G-2015/0168-2015/176/A/EP18297/A018/D01/SD001 |
| EPC Index: | 48,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 48,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 24,00 |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2031 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
