BEZOEKMOMENT VOLZET!
Uw bezoek kunt U inplannen via onze website: www.vastgoeddemeyer.be
Deze rustig gelegen woning met tuin en ruime garage is gelegen te Tielt. Dit op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer...Deze topper werd gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, leidingen, geschilderd,....) en is beschikbaar vanaf 01/09/2024!
U komt de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte. Aansluitend is er de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gaskachel. Verder is er de open ingerichte keuken met ( keramische kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo en oven) met toegang tot de praktische droge kelder. Zowel via de keuken als de leefruimte komt U terecht op het ruime terras met tuin.
Op het eerste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn met ingemaakte kasten. Vervolgens is er de moderne badkamer (toilet | lavabo met meubel en inloopdouche). Tot slot is er nog een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de vouwtrap komt U tot de volledig geïsoleerde zolderverdieping.
De woning biedt een ruime achtertuin met vrijstaande garage (geautomatiseerde poort) en private parkeergelegenheid voor 3 wagens. In de straat is er ook mogelijkheid tot parkeren.
EPC: 268 kWh/m²
PLUSPUNTEN:
* RENOVATIE (KEUKEN, BADKAMER, GESCHILDERD,...)
* CENTRALE | RUSTIGE LIGGING
* ROLLUIKEN
* ZONNEPANELEN 12 STUKS | 3.600 Kw
* GARAGE
* ZOLDER & KELDER
| Adres: | Lindenlaan 4 Tielt |
| Referentie: | 2024/093/FVD |
| Huurprijs: | € 825/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2024 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 363 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 32,44 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (13.50 m², 10 m², 8.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 64 m² |
| Kelder: | 13 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Asbestvrij!! |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droge kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 stuks | 3.600 Kwh |
| Kadastrale Oppervlakte: | 363 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220105-0002521456-RES-1 |
| EPC Index: | 268,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 268,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2032 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |