Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar delphine@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!
Deze instapklare woning is gelegen vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz... De woning werd volledig gerenoveerd en komt vrij 1/4/2026.
U komt binnen via de inkomhal, met onmiddellijk rechts een handige ruime berging voor fietsen/technische ruimte en apart gastentoilet. Verder is er de nieuwe keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | oven | microgolf) met praktische berging en aansluitend de leefruimte die directe toegang verleend tot de gezellig stadstuin.
Het eerste verdiep omvat 1 slaapkamer en een dressing/bureel met aansluitend de ingerichte badkamer (lavabo met meubel | douche | toilet). Tot slot is de zolderverdieping toegankelijk via een vaste trap en reeds omgebouwd tot 2de slaapkamer.
De woning is voorzien van een gezellige stadstuin (18 m²) aangelegd met kiezelsteentjes. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* ZEER GUNSTIG EPC LABEL-A!!!
* ZONNEPANELEN
* GESCHILDERD
* STADSTUIN
| Adres: | Rumbeeksesteenweg 48 Roeselare |
| Referentie: | 2026/005/DV |
| Huurprijs: | € 895/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/04/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 74 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 320 m³ |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 18 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2023 |
| Sanitair: | 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2049 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240219-0002988628-RES-3 |
| EPC Index: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 19/02/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |