U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Gotelaar 9, 8800 Roeselare
Huurprijs: € 1.200 /maand

Omschrijving

ALLEENSTAANDE WONING MET 4 SLPKS | INPANDIGE GARAGE | TUIN

Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar delphine@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk te Roeselare. Ideaal voor huurders met groene vingers, die graag in de tuin werken. Deze woning is onmiddellijk vrij.

U komt binnen via de inkomhal met trappenhal, die toegang verleent tot het apart toilet. Verder komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met kachel. De leefruimte heeft zicht op de tuin. Via de leefruimte bereikt u de geïnstalleerde leef-keuken oven | koelkast | vaatwasmachine | dubbele spoelbak | kookplaat. Naast de keuken is er een koele berging. Vervolgens is er een wasplaats en de garage. De garage werd ingericht met ingemaakte kasten. De tuin kan u betreden via de keuken en de garage.

Via de vaste trap komt u op het verdiep terecht. Het verdiep omvat 4 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en ligbad. Via slaapkamer 1 kan u de berging/dressing betreden. Via een uittrekbare trap kan u de geïsoleerde zolder betreden.

De woning heeft zowel centrale verwarming als een kachel op kolen. Ook de slaapkamers zijn voorzien van verwarming!

Rondom de woning is er een aangelegde tuin die veel onderhoud vraagt en een extra garage die kan dienen als tuinhuis.

NOTA: de verhuurders staan in voor het snoeiwerk van de hagen.

PLUSPUNTEN:
* RUIME AANGELEGDE TUIN
* ROLLUIKEN
* GARAGE
* LIGGING
* REGENWATER 15.000L


Kenmerken

Algemeen

Adres:De Gotelaar 9
Roeselare
Referentie:2025/097/DV
Huurprijs:€ 1.200/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:780 m²
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:450 m²
Garage:2
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Kolenkachel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja - 3

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250413-0003577052-RES-1
EPC Index:284,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:284,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
EPC Geldig tot:13/04/2035
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Delphine Vanluchene

Delphine Vanluchene
Dienst VERHUUR
delphine@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 470 88 43 41
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer