U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kloosterstraat 13, 8851 Koolskamp
Huurprijs: € 750 /maand

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET TUIN | 5 SLPKS EN GARAGE

Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar delphine@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!

Deze ruime gezinswoning is gelegen in hartje Koolskamp op wandelafstand van het centrum, lagere school en openbaar verkoop. Tevens op 5 minuten rijden van de E403. De woning is onmiddellijk vrij.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, waar zich links een veelzijdige ruimte bevindt die als bureau of slaapkamer kan dienen. Vanuit de hal komt u in de leefruimte, met een knusse zit- en eethoek en gezellige kachel. Aangrenzend bevindt zich de veranda. De ingerichte keuken is praktisch en compleet, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven en spoelbak. Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, voorzien van een lavabo en een ligbad, evenals een praktische wasplaats met zowel aansluiting voor wasmachine als een droogkast en een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over maar liefst 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor extra hobby ruimtes. Tot slot is er nog een zolderruimte, gemakkelijk bereikbaar via een vouwtrap, die veel extra opbergruimte biedt.

Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een ruime achtertuin, die voldoende mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Tevens is er een handige berging voor extra opbergruimte.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* 5 SLAAPKAMERS
* INPANDIGE GARAGE
* AFGESLOTEN TUIN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kloosterstraat 13
Koolskamp
Referentie:2024/264/DV
Huurprijs:€ 750/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:399 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:251 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:210 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250111-0003502605-RES-1
EPC Index:412,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:412,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:11/01/2035
OVAM – Bodemattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Delphine Vanluchene

Delphine Vanluchene
Dienst VERHUUR
delphine@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 470 88 43 41
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer