U kunt zelf Uw bezoek inplannen via onze website: www.vastgoeddemeyer.be
Deze alleenstaande gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Ardooie op een totale oppervlakte van 669 m², dit op wandelafstand van de supermarkt, bakker, slager en het openbaar vervoer,...
We komen binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komt U in de leefruimte, deze meet 35 m² en is voorzien van grote raampartijen en een mooie recente open haard. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken (voorzien van dampkap, kookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelkast). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het ruime terras. Naast de keuken is er een koele berging (2,10 m²) en een inpandige garage (20 m²) met handmatige poort.
Het verdiep omvat een nachthall met 3 slaapkamer (14 m² - 17 m² - 17 m²) en een ingerichte badkamer (lavabo met meubel, douche, bad en hangtoilet). Via een uitschuifbare trap kan u de geïsoleerde zolder betreden.
Tot slot is de eigendom voorzien van een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw. Dit bijgebouw kan dienen als tweede garage en is tevens voorzien van een carport alsook houtberging.
PLUSPUNTEN:
* GEÏSOLEERDE ZOLDER
* DUBBELE BEGLAZING
* 3 SLAAPKAMERS
* EXTRA GARAGE MET CARPORT EN BERGING
* INSTAPKLAAR
| Adres: | Beverensestraat 37/B Ardooie |
| Referentie: | 2023/095/DV |
| Huurprijs: | € 875/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/07/2023 |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 669 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 38,7 m |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34,34 m² - L-kamer |
| Keuken: | 15 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2,10 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 350 m² |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Carport, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conforme keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190130-0002127495 |
| EPC Index: | 219,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 219,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2019 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2029 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |