Krommestraat 3 , 8850 Ardooie
Vraagprijs: € 395.000

PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, 2 GARAGES EN WERKPLAATS

Deze eigendom is gelegen aan de Tassche, een rustige doch centrale ligging met bakker, slager en lagere school op wandelafstand. Op 5 minuten van het centrum van Roeselare alsook van de op- en afrit E403 Ardooie.
Gelegen op een perceel grond van 529 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m²!!! Tevens ook 2 GARAGES een WERKPLAATS van 50 m² en CARPORT.
De verbouwingen van deze eigendom zijn gestart in 2010 waarbij de eigendom volledig is gerenoveerd (bevloering, centrale verwarming, sanitair, keuken, veranda, gevel...), en de laatste vernieuwingen in 2018 zijn afgerond. Kortom bijna een nieuwbouwwoning en Uw bezoek meer dan waard!!!

INTERIEUR: U komt de woning binnen via de inkomhall, rechts betreedt U de ruime eetkamer met bureauruimte. Aansluitend is er de vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken (2018) waarbij de gezellige veranda met directe toegang tot de tuin het hart van de woning betreft. Achterliggend is er een achterinkom met gastentoilet, volledig vernieuwde badkamer (ligbad | douche | dubbele lavabo) alsook wasruimte en volledig geïnstalleerde dressing met ingebouwde verlichting. Deze dressing is ruim genoeg om een gelijkvloerse slaapkamer te creëren. Het verdiep omvat een ruime nachthall/polyvalente ruimte, apart toilet, en twee ruime slaapkamers (2 persoons). Op het tweede en laatste verdiep bevindt zich de derde slaapkamer met bergruimte.

EXTERIEUR: In 2017 is de tuin volledig vernieuwd met diverse terrassen waarbij U elk moment van de dag kan genieten van de zon. De tuin is ook volledig omheind en ingevolge zeer kindvriendelijk. Tevens zijn er TWEE GARAGES aanwezig, waarvan 1 met elektrische geïsoleerde poort en 1 handmatige kantelpoort. Verder is er nog een werkruimte van +/-50 m². Tot slot is er nog een houtberging en carport.

PLUSPUNTEN:
* 204 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* VOLLEDIG VERNIEUWD | CENTRALE VERWARMING | DUBBELE BEGLAZING....
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ENERGIEVRIENDELIJK => 117 Kwh/m²!!!
* KINDVRIENDELIJKE AANGELEGDE TUIN
* 2 GARAGES | CARPORT | WERKPLAATS

Algemeen

Adres:Krommestraat 3
Ardooie
Referentie:2019/074
Vraagprijs:€ 395 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:30/04/2020
Perceeloppervlakte:529 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:26,5 m
Bebouwde opp.:175 m²
Bewoonbare opp.:204 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2010
Inhoud:499 m³
Gevelbreedte:9,75 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:50 m²
Terras:Ja
Tuin:200 m²
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conforme Keuring
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:552,00 €
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:E/1165/R/3
Kadastrale Oppervlakte:526 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190519-0002161522-RES-1
EPC Index:117,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/05/2019
EPC Geldig tot:19/05/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer