Deze TE RENOVEREN woning is gelegen te Wontergem met name in de Stroomkesstraat 4 op een perceel van 315 m². Dit vlakbij het winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR: U komt binnen via de inkomhal met directe toegang tot eenerzijds een bureau/slaapkamer (11,50 m²) en anderzijds tot de ruime leefruimte met gezellige kachel (18,50 m²). Aansluitend is er de gesloten deels ingerichte keuken 7 m² (kookplaat | oven | spoelbak) met directe toegang tot de tuin. Handig is tevens de droge kelder als stapelruimte. Verder op het gelijkvloers is er nog de badkamer (lavabo | douche) en apart toilet. Het verdiep omvat twee ruime slaapkamers (18 m² | 16 m²). De zolder omvat een volle hoogte en kan U nog naar believen inrichten, doch op heden dienstig als stapelplaats.
EXTERIEUR: De woning is voorzien van een zongerichte tuin. ALLE BIJGEBOUWEN WORDEN NOG GESLOOPT DOOR HUIDIGE VERKOPER.
Op eigen terrein is er parkeergelegenheid alsook in de straat.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | DOODLOPENDE STRAAT
* VERNIEUWDE RAMEN PVC HR GLAS (2006)
* TUIN
* PARKEERGELEGENHEID
* REGENWATER
| Adres: | Stroomkesstraat 4 Wontergem |
| Referentie: | 2023/137/ND |
| Vraagprijs: | € 218.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 315 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 271 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 16 m², 11.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2006 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droog |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 233 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/282/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 315 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230613-0002917516-RES-1 |
| EPC Index: | 1021,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |