Deze STADSWONING is gelegen pal in het centrum van Tielt met name in de Bruggestraat 51 op een perceel grond van 86 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, ziekenhuis enz..
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE CENTRALE LIGGING
* PERFECTE INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWONING
* GEEN RENOVATIEPLICHT | C-LABEL
* ASBESTVEILIG
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2050
* CENTRALE VERWARMING MET HR KETEL 2010
* INPANDIGE GARAGE MET AUTO. POORT
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met praktische berging/ruimte voor schoenen en jassen.
Verder is er de ruime leefruimte met aparte zit- en eethoek en aansluitend de volledig ingerichte open keuken. Deze keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Via de keuken bereik je zowel de charmante stadskoer met buitentoilet als de kelder/berging en inpandige garage (automatische geïsoleerde poort).
Het verdiep omvat de nachthal met handige inbouwkasten, twee slaapkamers – eveneens voorzien van ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, toilet, douche en ligbad.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige stadskoer (12 m²) met berging en buitentoilet. Verder beschikt deze eigendom tevens over een inpandige garage.
| Adres: | Bruggestraat 51 Tielt |
| Referentie: | 2025/238/ND |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 86 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Inhoud: | 339 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2050 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - automatisch |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 415 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | K/307/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 86 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251002-0003700551-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |