U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Izegemsestraat 46 , 8800 Rumbeke
Vraagprijs: € 238.000

Omschrijving

GERENOVEERDE (2017) RIJWONING MET 2 STAANPLAATSEN IN HARTJE RUMBEKE

Deze GEZINSWONING is gelegen te Rumbeke met name in de Izegemsestraat 46 op een perceel grond van 261 m² met een bewoonbare oppervlakte van 159 m². Dit op wandelafstand van bakker, slager, supermarkt en openbaar vervoer.

PLUSPUNTEN:
* RENOVATIE 2017 | TWEEDE VERDIEP 2022
* 2 PRIVATE STAANPLAATSEN
* ZUIDGERICHTE TUIN 150 m²
* CONFORME KEURING TOT 2043
* ENERGIEZUINIG B-LABEL

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhall met directe toegang tot de polyvalente ruimte (op heden bureel) aansluitend is er de gezellige zithoek met vervolgens de ruime, lichtrijke open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | vaatwasser).
Door de grote raampartijen is er een mooi zicht op de tuin alsook directe toegang. Praktisch is nog de berging/droge kelder (8 m²). Verder is er op het gelijkvloers ook nog een apart gastentoilet.
Het verdiep omvat een 2 persoons slaapkamer en een ruime badkamer (douche | lavabo | toilet) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op het tweede verdiep zijn recent 2 slaapkamers ingericht alsook een handige nachthall als speelruimte.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongericht tuin (150 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. U beschikt over een private parkeerplaats op eigen terrein voor 2 wagens.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Izegemsestraat 46
Rumbeke
Referentie:2024/038/ND
Vraagprijs:€ 238.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:261 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:78 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Inhoud:377 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Zolder:Ja
Kelder:8 m²
Tuin:150 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Waterleiding:2017
Sanitair:2017
Elektriciteit:CONFORM TOT 2043
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 282
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/767/M/3
Kadastrale Oppervlakte:261 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190423-0002152254-RES-1
EPC Index:178,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:178,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:23/04/2019
EPC Geldig tot:23/04/2029
Elektriciteitskeuring:1/04/2019
Energie Prestatie Certificaat:5/06/2019
Informatieplicht overstromingsgevaar:29/02/2024
OVAM – Bodemattest:5/03/2024
Stedenbouwkundig attest:12/03/2024
Asbestattest:15/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer