U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Candeléstraat 3 , 8510 Rollegem
Vraagprijs: € 217.500

Omschrijving

TOTAALRENOVATIE | PERFECTE INVESTERING/STARTERSWOONST MET STADSTUIN

Deze INSTAPKLARE woning is gelegen te Rollegem met name in de Candeléstraat 3 op een perceel van 83 m². Dit met een iets landelijkere ligging en in een rustige straat.

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met enerzijds op de rechter kant een wasplaats/technische ruimte (7 m²) en anderzijds op de linkerkant toegang tot de leefruimte (20 m²) met aansluitend het gastentoilet alsook de keuken met eetplaats (12,50 m²) en met directe toegang tot de tuin (23 m²).
Het verdiep omvat een master bedroom (21 m²) alsook de badkamer (ligbad | inloopdouche | dubbele lavabo | toilet) in het hal is ook nog een praktische bureauruimte gecreëerd.
Tot slot is er de zolderverdieping deze is voorzien van 2 kamers (9 m² | 8 m²)

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien een stadstuin (23 m²) aangelegd met kiezelsteentjes. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

PLUSPUNTEN;
* INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE 2022
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWOONST
* CONFORME KEURING
* LANDELIJKE LIGGING


Kenmerken

Algemeen

Adres:Candeléstraat 3
Rollegem
Referentie:2022/236/ND
Vraagprijs:€ 217.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:83 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:10 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:23 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (22 m², 9 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:5
Woonkamer:20 m² - Woonkamer
Keuken:12,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:23 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:2022
Sanitair:2022
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 233
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:D/334/S
Kadastrale Oppervlakte:83 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221210-0002748380-RES-1
EPC Index:180,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:180,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:10/12/2022
EPC Geldig tot:10/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer