U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Iepersestraat 85 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 220.000

Omschrijving

KARAKTERVOLLE STADSWONING MET TUIN | RENOVATIE 2010

Deze RUIME STADSWONING (VERBOUWINGEN 2010) is gelegen in hartje Roeselare met name in de Iepersestraat 85 op een perceel grond van 256 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 139 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE TOPLIGGING
* RENOVATIE RAMEN | KEUKEN | BADKAMER | GEVELS 2010
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ZONGERICHTE TUIN

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte met zit- en eethoek en gezellige gaskachel. Verder is er in de hal toegang tot de kelder en aansluitend is er de ingerichte keuken (2010 | gasfornuis | dampkap | spoelbak | frigo | oven | microgolf | vaatwasser). Zowel vanuit de leefruimte als keuken is er directe toegang tot de tuin. Tot slot is er op het gelijkvloers nog de badkamer (lavabo met meubel | douche en toilet).
Het verdiep omvat 3 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van een toilet.
Tot slot is er nog de zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, die U nog naar believen kan inrichten.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin met verschillende terrasjes, (170 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Handig zijn ook de 2 tuinbergingen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Iepersestraat 85
Roeselare
Referentie:2023/161/ND
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:256 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:57 m
Bebouwde opp.:69 m²
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2010
Inhoud:402 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:45 m²
Tuin:170 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:34 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC - 2010
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Niet droog
Beglazing:Hoogrendementsglas - 2010
Waterleiding:2010
Sanitair:2010
Elektriciteit:CONFORM TOT 2036
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 483
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/1449/M
Kadastrale Oppervlakte:256 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230817-0002965979-RES-1
EPC Index:493,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:17/08/2023
EPC Geldig tot:17/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer