Omschrijving
INVESTERINGSEIGENDOM !!! HANDELSPAND | WOONST | GARAGES | 4 x STUDIO MET CENTRALE LIGGING OP 780 m²
Deze eigendom met TAL VAN MOGELIJKHEDEN is gelegen te Roeselare met name in de Iepersestraat 157 op een perceel van grond van maar liefst 780 m². Dit alles op wandelafstand van bakker, slager, winkels, openbaar vervoer, school, enz... TOPLOCATIE!!!
INTERIEUR WOONST:
U komt binnen via de inkom met trapzaal, apart gastentoilet en vestiaire ruimte. Verder is er directe toegang tot de leefruimte (32,50 m²) met leef en zitruimte. U kan tevens genieten van de gezellige open haard! Aansluitend is er de volledig ingerichte leefkeuken (25 m²) met zowel vanuit de leefruimte als keuken directe toegang tot de binnenplaats/tuin (110 m²). Als extra is er nog de bibliotheek en charmante wijnkelder.
Vervolgens op het gelijkvloers is er nog de badkamer uitgerust met een douche | ligbad | toilet en lavabo. Het gelijkvloers is verder ook nog voorzien van een ruime wasplaats (19 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een praktische berging (17 m²) alsook technische ruimte. Het verdiep omvat een privé gedeelte met maar liefst 5 slaapkamers (18,50 m² | 10 m² | 10 m² | 10 m² | 10 m²) een apart gastentoilet en een berging/technische ruimte met lavabo.
INTERIEUR HANDELSRUIMTE:
U komt binnen via de ruime inkom/onthaalruimte (14 m²) met apart toilet en lavabo. Verder zijn er 4 bureauruimtes (9 m² | 14 m² | 16 m² | 64 m²) alsook een archief ruimte (61 m²). De handelsruimte biedt ook toegang tot de gezellige binnenplaats/tuin (110 m²) met terras.
4 x STUDIO:
Op het verdiep is er een gedeelte die diende als kamerverhuur, deze telt 4 kamers die op heden werden verhuurd als studentenkamers (conformiteitsattest tot 29/08/2028). Dit verdiep is omvat de 4 kamers alsook een gemeenschappelijke keuken (kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo), badkamer met douche en berging.
KAMER 011 (18 m² | 1 persoons): € 300/mnd
KAMER 012 (31 m² | 2 persoons): € 355/mnd
KAMER 013 (14 m² | 1 persoons): € 325/mnd
KAMER 015 (21 m² | 2 persoons): € 350/mnd
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een zonnige binnenplaats/tuin met terras (110 m²). Achteraan de woning is nog een ruime garage (150 m²) waar meerdere wagens kunnen parkeren, deze garage is bereikbaar via de openbare weg (automatische poort). Boven de garage is er tevens nog een stapelplaats toegankelijk via een vaste trap. U beschikt tevens ook een serre (76 m²) die U nog kan omvormen tot parkeerplaatsen/garages.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | TOPLOCATIE !!!
* INVESTERINGSEIGENDOM
* ZONNEPANELEN (€ 250,00/certificaat)
* ARCHITECT ERIK BODDIN
* GARAGE 150 m²
* TUIN/TERRAS 110 m² + SERRE/MOGELIJKHEID TOT EXTRA PARKEERRUIMTE
* REGENWATER 2 x 10.000