Deze indrukwekkende, vrijstaande woning biedt ongekende mogelijkheden dankzij een uitzonderlijk ruime indeling en een royaal perceel van 1.037 m². Hier komt comfort samen met potentieel, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid! Een uniek kans!
PLUSPUNTEN:
* VERNIEUWDE RAMEN (HOOGRENDEMENT | PVC)
* VERNIEUWDE HOOGRENEDEMENTSKETEL | VIESSMANN | GAS)
* ZONNEBOILER 2019
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING | VRIJ BEROEP | ENZ...
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime inkomhal (11,5 m²) met gastentoilet. Deze geeft toegang tot de lichte woonkamer (37 m²) met zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer en inkomhal heeft u toegang tot de volledig ingerichte keuken (16 m²) met dampkap, keramische kookplaat, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Op dit verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkamers (15 m², 13,5 m², 13,5 m², 11,5 m²). Verder is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, meubel en spiegelkast.
GELIJKVLOERSE VERDIEPING + GARAGE:
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht. Momenteel bestaat deze uit een ruime garage (37 m²), wasplaats/werkplaats (33 m²), technische ruimte (9 m²), berging 1 (14,5 m²), berging 2 (9,5 m²), een vernieuwde badkamer met douche en lavabo (3,5 m²) en een polyvalente ruimte van maar liefst 28 m². Dit verdiep biedt de mogelijkheid om als tweede woonentiteit te fungeren.
ZOLDERVERDIEPING:
De geïsoleerde zolder beschikt over een berg- of stockageruimte, ideaal voor extra opbergruimte.
EXTERIEUR:
Achter de woning vindt u een volledig verharde oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin met een mooi aangelegd terras. De tuin is volledig omheind, waardoor het een veilige en kindvriendelijke omgeving is.
Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook volop potentieel voor de toekomst!
| Adres: | Brugsesteenweg 184 Pittem |
| Referentie: | 2024/169/ND |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.037 m² |
| Perceelbreedte: | 22,5 m |
| Perceeldiepte: | 45,5 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 375 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Inhoud: | 1050 m³ |
| Gevelbreedte: | 14,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 75 m² |
| Kelder: | 145 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 14 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin breedte: | 23 m |
| Tuin diepte: | 14 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 37 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 7 |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Droog |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Recent gerenoveerd |
| Sanitair: | Recent gerenoveerd |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC VERNIEUWD |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.162 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.037 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240905-0003361556-RES-1 |
| EPC Index: | 312,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 312,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |