U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Paardestraat 39 , 8740 Pittem
Vraagprijs: € 678.000

Omschrijving

RUIME RECENTE VILLA MET KANTOOR EN LOODS OP 1.134 m²

Deze eigendom is gelegen te 8740 Egem, Paardestraat 39 en dit op een perceel grond van 1.134 m². Op wandelafstand van bakker, slager, lagere school en openbaar vervoer. U beschikt over een LOODS (BJ 1998) van 630 m² en een RUIME WOONST (BJ 1997) met op het gelijkvloers BURELEN/PRAKTIJKRUIMTE met een totaal bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 405 m²!!!

INTERIEUR: Het gelijkvloers omvat een ontvangstruimte met balie en gastentoilet, een hoofdbureau van 15 m² en een vergaderruimte van 20 m² (mogelijkheid tot opsplitsing in twee ) alsook een archiefruimte 8,20 m² en een ruimte voor keuken 10,20 m². Aansluitend gedeelte tussen loods en hoofdgebouw is er het sanitaire gedeelte, eetruimte voor personeel en extra berging. Afgesloten met brandwerende deur naar loods. Via een aparte inkom is er toegang naar de woonst. De woonst betreft een bel-etage en omvattend op het eerste verdiep de hall met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte (gascassette) met zitruimte ( 45 m²). Aansluitend is er de volledig ingerichte half open keuken (18 m²). Het terras (11 m²) is zongericht en heeft een buitentrap naar de binnenplaats toe. Dit terras is toegankelijk via zowel de zitruimte alsook de keuken. Zeer handig is de wasruimte (8,6 m²) met ingebouwde kasten en een koele berging (9 m²). De woonst omvat 3 slaapkamers (30 m² | 11,20 m² | 9,80 m²) en ruime badkamer (ligbad | douche | dubbele lavabo met meubel). De hoofdslaapkamer is voorzien airco alsook privaat terras (17 m²) met buitenberging (8,20 m²). De andere slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kastenwand.

LOODS: De loods is volledig vernieuwd in 1998, dit betreft een open ruimte van 630 m² met een volle hoogte van 4 meter.
De dakbedekking betreft geïsoleerde IDE panelen met een recent vernieuwde lichtstraat. U kan de loods betreden via de geïsoleerde automatische poort (2018). De oprit naar de loods is afgesloten met een geïsoleerde automatische poort (2016).

PLUSPUNTEN:
* Ruime Loods 630 m² | Ruime woonst 405 m²
* Zeer recente woonst 1997 en loods 1998
* Energievriendelijk (vernieuwde HR ketel 2018 merk ELCO) | Elektriciteit conform
* 15.000 liter regenwater
* 116 m² gelijkvloers voor inrichting burelen | showroom

Kenmerken

Algemeen

Adres:Paardestraat 39
Pittem
Referentie:2020/104/ND
Vraagprijs:€ 678.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.134 m²
Perceelbreedte:20,06 m
Perceeldiepte:61,2 m
Bebouwde opp.:166 m²
Bewoonbare opp.:405 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:20,06 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:3
Woonkamer:45 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Zolder:20 m²
Praktijkruimte:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:2
Tuin:90 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen - Afzelia
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:1997
Sanitair:1997
Elektriciteit:Conform tot 2022
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - 2018
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja - Voorzieningen aanwezig
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.392
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers:B/688/M
Kadastrale Oppervlakte:1.134 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200723-0002296880-RES-1
EPC Index:136,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:23/07/2020
EPC Geldig tot:23/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
info@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer