Deze eigendom is gelegen in de centrumstraat met name Verbieststraat 10 te Pittem en dit op een perceel grond van 470 m² en betreft op heden een handelspand met woonst. U beschikt over een WONING met mogelijkheid tot HANDELSZAAK (ruime vitrine mogelijk en winkelruimte) inclusief RUIME GARAGE/OPSLAGRUIMTE.
Indeling:
Gelijkvloers:
U komt de eigendom binnen in de voormalige winkelruimte met een oppervlakte van 55 m² die U naar believen kan inrichten. Verder is er een ruime lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin via het schuifraam.
De keuken is gesloten en volledig ingericht (dampkap | kookplaat | oven | frigo | dubbele spoelbak) met aansluitende toegang tot de droge kelder. Aansluitend is er een vernieuwde badkamer (lavabo | douche | toilet) en tweepersoons slaapkamer. Als laatste is er nog een wasruimte.
Verdiep:
Het verdiep omvat een nachthall met toegang tot drie ruime slaapkamer (allen 2 persoons) alsook de badkamer (ingemaakt kast | lavabo en ligbad).
Garage:
De ruime garage komt U binnen via de automatische geïsoleerde poort met codeklavier. Dit betreft een ruime GARAGE/STAPELPLAATS van 140 m² met vaste trap tot extra stapelruimte van +/- 90 m².
In de garage is er tevens een bureaugedeelte opgebouwd.
Tuin:
Dit betreft een volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijke tuin met berging. Vanuit de garage is er directe toegang.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* PROJECTGROND
* RUIME WOONST MET MOGELIJKHEDEN TOT ZELFSTANDIG BEROEP
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
| Adres: | Verbieststraat 10 Pittem |
| Referentie: | 2020/002 |
| Vraagprijs: | € 248.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 470 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 340 m² |
| Bewoonbare opp.: | 261 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Inhoud: | 800 m³ |
| Gevelbreedte: | 18,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², L-kamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 11 m² |
| Praktijkruimte: | 95 m² |
| Etalage: | Ja |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 5 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 140 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 08/12/2027 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - Hout |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.103 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 470 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140820-0001645798-00000000-6 |
| EPC Index: | 498,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2014 |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |