Deze GERENOVEERDE WONING met TOEGANG ACHTEROM is gelegen te Outrijve met name in de Doorniksesteenweg 365 op een perceel van 118 m². Dit vlakbij winkels, openbaar vervoer, school, enz...
PLUSPUNTEN:
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWOONST
* TOEGANG ACHTEROM
* ENERGIEVRIENDELIJK
* CONFORME KEURING ELEKTRICITEIT
* RENOVATIE 2023 | CENTRALE VERWARMING
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de open ingerichte keuken 17 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | vaatwasser | frigo) met eethoek. In deze ruimte is er toegang tot de kelder alsook het gastentoilet. Verder is er de ruime en lichtrijke leefruimte (44,50 m²) met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin.
Het verdiep eerste verdiep omvat een slaapkamer (14 m²) en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | inloopdouche | toilet).
Tot slot zijn er op de zolderverdieping, te betreden via een vaste trap nog 2 slaapkamers (13,50 m² | 10,50 m²).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte tuin (32 m²) en als enorm pluspunt de TOEGANG ACHTEROM!!! Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Adres: | Doorniksesteenweg 365 Outrijve |
Referentie: | 2023/157/ND |
Vraagprijs: | € 235.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 118 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bebouwde opp.: | 80 m² |
Bewoonbare opp.: | 120 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (14 m², 13.50 m², 10.50 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
Keuken: | 27 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 32 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2023 |
Sanitair: | 2023 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 274 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | A/120/G en A/120/K |
Kadastrale Oppervlakte: | 118 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002978979-RES-1 |
EPC Index: | 121,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 3/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 3/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |