U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graanstraat 9 , 8760 Meulebeke
Vraagprijs: € 418.000

Omschrijving

RECENTE INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING (BJ 2021) MET 3 SLPKS | GARAGE

Deze INSTAPKLARE woning is gelegen in een rustige woonwijk te Meulebeke met name in de Graanstraat 9. Dit doch de rustige ligging vlakbij winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de leefruimte. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aansluitend is er de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | frigo | oven) en praktische berging (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via het schuifraam in de leefruimte is er directe toegang tot de tuin.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (12 m² | 9 m² | 8,50 m²) en de badkamer (dubbele lavabo | inloopdouche | ligbad | toilet).
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder toegankelijk met een vouwtrap.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin (240 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Praktisch is ook te tuinberging. Er is private parkeergelegenheid op eigen terrein alsook in de straat. Tot slot is er ook nog een garagebox (19 m²).

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RECENT (BJ 2021)
* ENERGIEZUINIG | CONFORME KEURING
* ZONNEPANELEN
* INCL. GORDIJNEN/LAMELLEN EN LICHTARMATUREN
* RUSTIGE WOONWIJK DOCH CENTRALE LIGGING
* GARAGEBOX


Kenmerken

Algemeen

Adres:Graanstraat 9
Meulebeke
Referentie:2023/039/ND
Vraagprijs:€ 418.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:387 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:74 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Inhoud:385 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 9 m², 8.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28,50 m² - Doorzonkamer
Keuken:12,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:240 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Garagebox
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2021
Sanitair:2021
Elektriciteit:CONFORM TOT 2046
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja - 4 stuks

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 684
Kadastrale benaming:HUIS + GARAGE
Kadastrale Nummers:C/1978/Z/13 en C/1978/S/14
Kadastrale Oppervlakte:387 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:37007-G-OMV_2019107805/EP06405/A006/D02/SD001
EPC Index:52,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:15/12/2021
EPC Geldig tot:15/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer