Deze INSTAPKLARE woning/studio (RENOVATIE 2015) is gelegen te Kuurne met name in de Groenstraat 30 op een perceel van 112 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2040
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWONING
* TUIN 40 m² MET TUINBERGING
* ZIJTOEGANG
INTERIEUR:
U komt binnen en bevindt zich meteen in de leefruimte/slaapkamer met aansluitend de gesloten ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog de badkamer (douche | toilet). Kortom een kleine doch gezellige woning met een totale woonoppervlakte van 31 m².
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte tuin (40 m²) met tuinberging (12 m²). In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
| Adres: | Groenstraat 30 Kuurne |
| Referentie: | 2023/189/ND |
| Vraagprijs: | € 105.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 112 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 30 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 2,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2015 |
| Sanitair: | 2015 |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2040 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 116 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | B/764/T/5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221202-0002618678-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 495,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |