U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Kapellestraat 45 , 9690 Kluisbergen
Vraagprijs: € 225.000

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING | 2 SLPKS | TOEGANG ACHTEROM

Deze TOTAALRENOVATIE is gelegen te Kluisbergen met name in de Kapellestraat 45 en dit op een perceel van 184 m². Dit in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en toch dichtbij bakker, slager, winkels, school, enz...

INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhal met directe toegang tot de lichtrijke eetplaats met open en volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo | vaatwas). Ook is hier een gastentoilet voorzien. Vervolgens er is de leefruimte met zithoek en directe toegang tot de zonnige tuin met terras.
De eerste verdieping omvat de eerste slaapkamer en de badkamer (inloopdouche | dubbele lavabo met meubel) met apart toilet.
Tot slot is er de zolderverdieping deze is omgebouwd tot een volwaardige 2 persoon slaapkamer.

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een zonnige achtertuin met leuk terras. Een pluspunt is de toegang achterom.

PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE
* RUSTIGE LIGGING DOCH CENTRAAL
* ZONNIGE TUIN | TOEGANG ACHTEROM
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWOONST


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapellestraat 45
Kluisbergen
Referentie:2022/070/ND
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:184 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2021
Inhoud:392 m³
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:80 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:2021
Sanitair:2021
Elektriciteit:CONFORM tot 2047
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 198
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A/482/N/3
Kadastrale Oppervlakte:184 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220108-0002522501-RES-1
EPC Index:292,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:8/01/2022
EPC Geldig tot:8/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer