Deze INSTAPKLARE GEZINSWONING is gelegen te Izegem met name in de Jan Breydelstraat 48 op een perceel grond van 238 m² met een bewoonbare oppervlakte van 137 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels; school, openbaar vervoer, enz..
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK | INSTAPKLAAR
* GARAGE | TOEGANG ACHTEROM
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2033
* RECENT HR KETEL 2018
* GEEN RENOVATIEPLICHT
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is er de gezellige leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo | microgolf | vaatwasser) met veranda en directe toegang tot het terras/tuin.
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers, de badkamer (lavabo met meubel | ligbad) en een aparte douchekamer.
Uiteraard is er ook een geïsoleerde zolder ter stockage.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime volledig afgesloten tuin met ruim terras. U beschikt tevens over een TUINBERGING alsook een RUIME GARAGE (35 m²) met automatische poort en deze biedt directe toegang tot de tuin.
Adres: | Jan Breydelstraat 48 Izegem |
Referentie: | 2023/094/ND |
Vraagprijs: | € 296.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 238 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bebouwde opp.: | 81 m² |
Bewoonbare opp.: | 137 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1982 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Inhoud: | 394 m³ |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 112 m² |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 16 m |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 35 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | CONFORM TOT 2033 |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | C/658/T |
Kadastrale Oppervlakte: | 238 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002893309-RES-1 |
EPC Index: | 274,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 16/05/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |