Deze INSTAPKLARE GEZINSWONING is gelegen te Izegem met name in de Jan Breydelstraat 48 op een perceel grond van 238 m² met een bewoonbare oppervlakte van 137 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels; school, openbaar vervoer, enz..
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK | INSTAPKLAAR
* GARAGE | TOEGANG ACHTEROM
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2033
* RECENT HR KETEL 2018
* GEEN RENOVATIEPLICHT
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is er de gezellige leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo | microgolf | vaatwasser) met veranda en directe toegang tot het terras/tuin.
Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers, de badkamer (lavabo met meubel | ligbad) en een aparte douchekamer.
Uiteraard is er ook een geïsoleerde zolder ter stockage.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime volledig afgesloten tuin met ruim terras. U beschikt tevens over een TUINBERGING alsook een RUIME GARAGE (35 m²) met automatische poort en deze biedt directe toegang tot de tuin.
| Adres: | Jan Breydelstraat 48 Izegem |
| Referentie: | 2023/094/ND |
| Vraagprijs: | € 296.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 238 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 394 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 112 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2033 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | C/658/T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 238 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002893309-RES-1 |
| EPC Index: | 274,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |