U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Roeselaarsestraat 135 , 8870 Izegem
Vraagprijs: € 247.500

Omschrijving

RUIME VOLLEDIG GERENOVEERDE HOEKWONING MET 213 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE

Deze eigendom is gelegen te 8870 Izegem, Roeselaarsestraat 135. U kan deze eigendom volledig inrichten als WOONGELENHEID ofwel als HANDELSHUIS.

INDELING:
U kan de eigendom betreden via de inkom rechts van de woning en de eerste ruimte gebruiken als HANDELSRUIMTE ofwel als zitruimte. Aansluitend is er dan de eetkamer met ingerichte keuken.
U komt het private gedeelte binnen via een aparte inkom links van de woning met gastentoilet met lavabo. Aansluitend is er de ruime leefruimte met open (volledig ingerichte) keuken met frigo en vriesgedeelte, kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser.
Achterinkom is voorzien van een uitgietbak, aansluitingen voorwasmachine en droogkast alsook nogmaals een apart toilet. Er is een directe toegang tot het terras (waarvan een deel overdekt is) met een oppervlakte van 20m².

Het verdiep omvat de nachthall (met automatische verlichting) en toegang tot 3 slaapkamers alsook de prachtig afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, een hangtoilet met spaarknop en een dubbele lavabo met meubel en spiegel met ledverlichting.

Het tweede verdiep is toegankelijk met een vaste trap en reeds volledig geïsoleerd. Indien gewenst kan U deze omvormen tot een vierde slaapkamer.

PLUSPUNTEN:
* TOTAALRENOVATIE
* ENERGIEVRIENDELIJK
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 213m²
* 4 SLAAPKAMERS MOGELIJK
* OPSPLITSING MOGELIJK HANDELSRUIMTE/LEEFRUIMTE

Kenmerken

Algemeen

Adres:Roeselaarsestraat 135
Izegem
Referentie:2020/074/ND
Vraagprijs:€ 247.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:97 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2020
Inhoud:685 m³
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Terras:20 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:NIEUW 2020
Sanitair:NIEUW 2020
Elektriciteit:NIEUW 2020
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Geautomatiseerde Rolluiken in PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 770
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Oppervlakte:65 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200504-0100213719-RES-3
EPC Index:136,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:4/05/2020
EPC Geldig tot:4/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
info@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer