Deze PERFECT ONDERHOUDEN WONING is gelegen te Hooglede met name in de Grote Stadenstraat 20 en dit op een perceel grond van maar liefst 3.998 m², een BIJGEBOUW van 150 m² en een WONING met een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en PRACHTIGE LANDELIJKE LIGGING!!
Kortom, zeker een bezoekje waard!!!
INTERIEUR:
U komt de eigendom binnen via de inkomhal met apart gastentoilet met lavabo. Deze geeft U toegang tot zowel het bureel van 10 m² alsook de ruime leefruimte (40 m²) met zit- en eethoek. Vervolgens is er de gesloten en ingerichte keuken met zithoek (25 m²) (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo). Aansluitend is er de wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en apart toilet hier is ook er toegang tot de praktische droge kelder.
Via de nachthal bevinden zich op het gelijkvloers 2 slaapkamers (16 m² | 12 m²) en een eerste ingerichte badkamer (douche | ligbad | dubbele lavabo met meubel).
Het verdiep (volle parket bevloering) omvat de 3de en 4de slaapkamer alsook een polyvalente ruimte en een tweede badkamer (douche | toilet | lavabo met meubel).
Tot slot is er nog de dubbel geïsoleerde zolderruimte.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin rondom de woning. Tevens is er een ruime garage (met ruimte voor 2 wagens) met geautomatiseerde poort alsook stapelplaats met een totale bebouwde oppervlakte van 150 m². U beschikt tevens over een moestuin, weide (1.750 m²) en serre.
PLUSPUNTEN:
* LANDELIJKE RUSTIGE LIGGING OP 3.998 m²
* INSTAPKLAAR | RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 280 m²
* WEILAND | BIJGEBOUW 150 m²
* ZONNEPANELEN 18 STUKS | INCLUSIEF CERTIFICATEN TOT 2031!!!
| Adres: | Grote Stadenstraat 20 Hooglede |
| Referentie: | 2022/183/ND |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/07/2023 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 3.998 m² |
| Perceelbreedte: | 92 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 183 m² |
| Bewoonbare opp.: | 366 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Inhoud: | 778 m³ |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 12 m², 10 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 25 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 19 m² |
| Tuin: | 2.500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 150 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - droge kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2047 |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 stuks | 4.400 W |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 756 |
| Kadastrale benaming: | HUIS + WEILAND |
| Kadastrale Nummers: | A/1412/E en A/1416/E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.998 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220818-0002658254-RES-2 |
| EPC Index: | 330,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 330,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |