U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Ghistelstraat 53 , 8870 Emelgem
Vraagprijs: € 255.000

Omschrijving

INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE WONING MET TUIN

Deze INSTAPKLARE woning is gelegen in een doodlopende straat te Emelgem met name in de Ghistelstraat 53 op een perceel van 205 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, scholen en openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING |
* INSTAPKLAAR (VERBOUWING 2006)
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN (18 x 250 WP)
* ZONNEBOILER (300 liter)
* HR KETEL op GAS 2014
* PRIVATE PARKEERGELEGHEID
* GEZELLIGE TUIN

INTERIEUR:
U komt de woning binnen en U bevindt zich in de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Vervolgens is er de ruime open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | vaatwasser) met praktische wasplaats/berging. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog de ingericht badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet). Op de linkerkant naast de inkom is er toegang tot de technische ruimte (vernieuwde elektriciteit | zonneboiler 300 liter | omvormer zonnepanelen 18 x 250 WP).
Het verdiep omvat 2 ruime vernieuwde slaapkamers en ruime nachthall met ingemaakte kastenwand en bureel.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een aangelegde tuin/terras met praktische bergruimte. Deze is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Voor de woning is er private parkeergelegenheid voor 2 wagens.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ghistelstraat 53
Emelgem
Referentie:2024/026/ND
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:205 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2013
Inhoud:395 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:11 m²
Wasplaats:4 m²
Tuin:56 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:2014
Sanitair:2006
Elektriciteit:CONFORM TOT 2042
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Zonneboiler - 300 liter
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC handmatig
Zonnepanelen:Ja - 18 x 250 Wp

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 438
Kadastrale benaming:HUIS + WEG
Kadastrale Nummers:A/696/C
Kadastrale Oppervlakte:205 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202402160003146196-RES-1
EPC Index:255,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:16/02/2024
EPC Geldig tot:16/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer