Het huis kan gekocht worden met meerdere jongeren prijs gedeeld per 3 of 4 met als doel cohousing en/of cowerking (samenwonen en werken)
=> perfect voor net afgestudeerden of reeds werkende
4 afzonderlijke kamers + nog aparte studio met kamers, badkamer en 2e keuken.
Ruime woning, instapklaar met voor- en achtertuin op 1000 m²
Volledig geïsoleerd
Kan dienen als handelshuis of privéwoning
Rustig, kalme omgeving
Bushalte op 3 min. wandelafstand
ingang hall
woonkamer 40 m² grote ramen langs 3 kanten en toegang tot balkon/terras
volledig geïnstalleerde keuken met eiland en toegang tot balkon/terras
1 eetkamer met grote ramen
4 slaapkamers
2 badkamers
2 toiletten
gelijkvloers:
1 studio met grote ramen
2 slaapkamers
1 badkamer
1 toilet
1 grote keuken + terras en tuin
+ geautomatiseerde garagepoort
+ parkeergelegenheid voor 7 wagens
+ derde verdiep
1 voordeur en 3 ingang zijdeuren
(2 voor eerste verdiep, 2 voor gelijkvloers)
PLUSPUNTEN:
* VERNIEUWDE RAMEN (HOOGRENDEMENT | PVC)
* VERNIEUWDE HOOGRENEDEMENTSKETEL | VIESSMANN | GAS)
* ZONNEBOILER 2019
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING | COHOUSING | VRIJ BEROEP | ENZ...
* ASBESTVEILIG
Adres: | Brugsesteenweg 184 Egem |
Referentie: | 2024/169/ND |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.037 m² |
Perceelbreedte: | 22,5 m |
Perceeldiepte: | 45,5 m |
Bebouwde opp.: | 200 m² |
Bewoonbare opp.: | 375 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Inhoud: | 1050 m³ |
Gevelbreedte: | 14,8 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 75 m² |
Kelder: | 145 m² |
Praktijkruimte: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | 14 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 250 m² |
Tuin breedte: | 23 m |
Tuin diepte: | 14 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 37 m² |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 7 |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droog |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Recent gerenoveerd |
Sanitair: | Recent gerenoveerd |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Zonneboiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC VERNIEUWD |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.162 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.037 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240905-0003361556-RES-1 |
EPC Index: | 312,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 312,00KWh/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 5/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 5/09/2034 |
Energie Prestatie Certificaat: | 28/01/2020 |
OVAM – Bodemattest: | 5/09/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 5/09/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/09/2024 |
Asbestattest: | 11/09/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 18/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |