U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brugsesteenweg 184 , 8740 Egem

Omschrijving

CHARMANTE WONING OP 1.037 m² MET 375 m² BEWOONBAAR VLOEROPP.

Het huis kan gekocht worden met meerdere jongeren prijs gedeeld per 3 of 4 met als doel cohousing en/of cowerking (samenwonen en werken)
=> perfect voor net afgestudeerden of reeds werkende

4 afzonderlijke kamers + nog aparte studio met kamers, badkamer en 2e keuken.

Ruime woning, instapklaar met voor- en achtertuin op 1000 m²
Volledig geïsoleerd
Kan dienen als handelshuis of privéwoning
Rustig, kalme omgeving
Bushalte op 3 min. wandelafstand

ingang hall
woonkamer 40 m² grote ramen langs 3 kanten en toegang tot balkon/terras
volledig geïnstalleerde keuken met eiland en toegang tot balkon/terras
1 eetkamer met grote ramen
4 slaapkamers
2 badkamers
2 toiletten

gelijkvloers:
1 studio met grote ramen
2 slaapkamers
1 badkamer
1 toilet
1 grote keuken + terras en tuin

+ geautomatiseerde garagepoort
+ parkeergelegenheid voor 7 wagens
+ derde verdiep

1 voordeur en 3 ingang zijdeuren
(2 voor eerste verdiep, 2 voor gelijkvloers)

PLUSPUNTEN:
* VERNIEUWDE RAMEN (HOOGRENDEMENT | PVC)
* VERNIEUWDE HOOGRENEDEMENTSKETEL | VIESSMANN | GAS)
* ZONNEBOILER 2019
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING | COHOUSING | VRIJ BEROEP | ENZ...
* ASBESTVEILIG


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 184
Egem
Referentie:2024/169/ND
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.037 m²
Perceelbreedte:22,5 m
Perceeldiepte:45,5 m
Bebouwde opp.:200 m²
Bewoonbare opp.:375 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2019
Inhoud:1050 m³
Gevelbreedte:14,8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:75 m²
Kelder:145 m²
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Terras:14 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:250 m²
Tuin breedte:23 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:7

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droog
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Recent gerenoveerd
Sanitair:Recent gerenoveerd
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC VERNIEUWD

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.162
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:1.037 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240905-0003361556-RES-1
EPC Index:312,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:312,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:5/09/2024
EPC Geldig tot:5/09/2034
Energie Prestatie Certificaat:28/01/2020
OVAM – Bodemattest:5/09/2024
Elektriciteitskeuring:5/09/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:5/09/2024
Asbestattest:11/09/2024
Stedenbouwkundig attest:18/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer