Brugsesteenweg 184 , 8740 Egem
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WOONST OP 1.037 m² MET EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE 375 m²!!!

Deze ruime vrijstaande woonst biedt U tal van mogelijkheden dit gezien een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 375 m²!!! Dit gelegen op een ruime perceel grond van 1.037 m², met een agrarisch verzicht.

PLUSPUNTEN:
* VERNIEUWDE RAMEN (HOOGRENDEMENT)
* VERNIEUWDE CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS (HOOGRENEDEMENTSKETEL | VIESSMANN)
* ZONNEBOILER 2019
* MOGELIJKHEID TOT OPSPLITSING (WONING | APPARTEMENTEN | STUDIO'S)
* MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING | VRIJ BEROEP | ENZ...
* EPC 340 KWh/m² (VOOR VERBOUWINGEN!!!)

Indeling:
We komen betreden de woning op de eerste verdieping via de ruime inkomhal met gastentoilet (11,50 m²). De inkom geeft toegang tot de woonkamer (4,50 x 8,15 m) met zithoek, eetplaats . Via zowel de woonkamer als de inkom kan U de volledig ingerichte keuken betreden. Deze is zongericht met aansluitend veranda. De keuken met ontbijthoek (4 x 4,05m) is voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak en vaatwasser. U kan er volop genieten van het agrarisch verzicht.
Dit verdiep beschikt nog over 4 ruime slaapkamers (15 m² | 13,50 m² | 13,50 m² en 11,50 m²). Naast de slaapkamers is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een dubbele lavabo meubel en spiegelkast.

Gelijkvloerse Verdieping + garage: de woning omvat op het gelijkvloers een naar believen in te richten ruimte.
Op heden ingericht met een ruime garage (37 m²), een wasplaats/werkplaats 33 m²), technische ruimte (9 m²), berging 1 (14,50 m²), berging 2 (9,50 m²), vernieuwde badkamer met douche en lavabo (3,50 m²) en een polyvalente ruimte van maar liefst 28 m². Dit volledige verdiep kan dienst doen als een tweede woonentiteit.

Zolderverdieping: De zolder is geïsoleerd en omvat een ruimte bergplaats/stockageruimte.

Tuin en terras: achteraan de woning is er een volledig verharde oprit en onderhoudsvriendelijke tuin met een aangelegd terras. De tuin is recent volledig omheind, wat zorgt dat alles zeer veilig is voor kinderen.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 184
Egem
Referentie:2020/016
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.037 m²
Perceelbreedte:22,5 m
Perceeldiepte:45,5 m
Bebouwde opp.:200 m²
Bewoonbare opp.:375 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2019
Inhoud:1050 m³
Gevelbreedte:14,8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:75 m²
Kelder:145 m²
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Terras:14 m²
Tuin:250 m²
Tuin breedte:23 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:7

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - PVC VERNIEUWD

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.162
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:1.037 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20151222-0001810206-1
EPC Index:340,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:22/12/2015
EPC Geldig tot:22/12/2025
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
info@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer