U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kapittelstraat 44 , 8720 Dentergem
Vraagprijs: € 189.000

Omschrijving

CHARMANTE RIJWONING MET TUIN EN GARAGE ACHTEROM OP 681M²

Deze GEZINSWONING met TUIN en GARAGE is gelegen te Dentergem met name in de Kapittelstraat 44 op een perceel grond van 681 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 183 m².

PLUSPUNTEN:
* RUIME KARAKTERVOLLE WOONST
* TOEGANG ACHTEROM MET GARAGE
* RUIME TUIN MET DIVERSE BERGINGEN

INTERIEUR:
De eigendom beschikt over een eetplaats met recente pelletkachel (met thermostaat), van hieruit is er toegang tot de keuken (gasfornuis | dampkap | oven | spoelbak) met handige toegang tot de kelder ter stockage.
Verder op het gelijkvloers is er nog een gelijkvloerse slaapkamer/bureau alsook een zithoek.
U beschikt tevens over een ingerichte badkamer met lavabo, ligbad en aansluiting met wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat een nachthall met toegang tot 2 slaapkamers en nog een 3de nog in te richten ruimte.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime tuin met aangelegd terras (40 m²). Tevens beschikt U over 3 bergingen en een buitentoilet.
Handig is natuurlijk de toegang achterom (via achterliggende straat) waarbij er een garage is met kantelpoort van 26 m².


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapittelstraat 44
Dentergem
Referentie:2024/174/ND
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:681 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:78 m
Bebouwde opp.:113 m²
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:617 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (15.5 m², 8.5 m², 19 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:16 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:41 m²
Kelder:12 m²
Terras:40 m²
Tuin:383 m²
Tuin breedte:8,8 m
Tuin diepte:43 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 185
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B/417/R4
Kadastrale Oppervlakte:681 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240909-0003366576-RES-1
EPC Index:697,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:697,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:9/09/2024
EPC Geldig tot:9/09/2034
Elektriciteitskeuring:6/09/2024
OVAM – Bodemattest:6/09/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:6/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:10/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer