Deze INSTAPKLARE woning is centraal gelegen te Deerlijk met name in de Harelbekestraat 32 op een perceel van 75 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, school, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met directe toegang tot de leefruimte met zithoek (20 m²) en aparte eethoek (13 m²). Aansluitend is er de open ingerichte keuken 4 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | frigo | oven) met toegang tot de koer 2 m². Verder is er nog de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad | toilet) en aansluitend is er de praktische wasplaats/berging (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers (20 m² | 10 m²) waarvan 1 met dressingruimte (2,50 m²)
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolderverdieping.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een koer (2m²) die de mogelijkheid biedt een draaitrap te plaatsen om toegang te krijgen tot het plat dak waar U een gezellig dakterras kan creëren. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
NOTA: het EPC attest is van voor de plaatsing van de dakisolatie (18 cm)
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | VOLLEDIG GESCHILDERD
* CENTRALE LIGGING
* CONFORME KEURING
* MOGELIJKHEID TOT DAKTERRAS
* RENOVATIE 2022
Adres: | Harelbekestraat 32 Deerlijk |
Referentie: | 2023/042/ND |
Vraagprijs: | € 219.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 75 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 17 m |
Bebouwde opp.: | 75 m² |
Bewoonbare opp.: | 119 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Inhoud: | 348 m³ |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 2 (20 m², 10 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 33 m² - Woonkamer |
Keuken: | 4 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | 2022 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 410 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | C/8/T/9 |
Kadastrale Oppervlakte: | 75 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220307-0002558353-RES-1 |
EPC Index: | 744,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 7/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 7/03/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |