U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hogenhovestraat 19 , 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 338.000

Omschrijving

RUIME HALF OPEN WONING MET TUIN EN CARPORT | GUNSTIGE LIGGING

Deze RUIME KARAKTERVOLLE WONING is gelegen te Aarsele op de verbindingsweg richting Dentergem met name in de Hogenhovestraat 19 op een perceel van grond van maar liefst 820 m² grond. Dit alles op wandel/fietsafstand van bakker, slager, winkels, scholen, openbaar vervoer, enz...

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart toilet en kelder. Aansluitend is er toegang tot de ruime leefruimte met een zit- en aparte eetplaats. Vervolgens is er de ruime open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | oven) met veranda die door de vele glaspartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer ( bad met doucheaansluiting | lavabo), een bergplaats/ wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers. Tot slot is er nog de zolderverdieping/polyvalente ruimte deze is toegankelijk via vaste trap en kan nog ingericht worden naar believen.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin met praktische tuinberging (20 m²). Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat als aan de achterzijde van de woning, hier zijn namelijk twee carports aanwezig.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | TOTAALRENOVATIE 1999
* GEÏSOLEERD - DUBBEL GLAS | C-label!!! | ROLLUIKEN
* RUIME ZONGERICHTE TUIN | TUINHUIS | CARPORT 2 WAGENS
* REGENWATERPUT
* 2019 DAK GEÏSOLEERD
* NIEUWE HR KETEL OP GAS 2022


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hogenhovestraat 19
Aarsele
Referentie:2023/047/ND
Vraagprijs:€ 338.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:820 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:82 m
Bebouwde opp.:111 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:1999
Inhoud:463 m³
Gevelbreedte:7,05 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:7 m²
Veranda:20 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:315 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:44 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:54 m²
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - NIEUWE KETEL!!!
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Handmatig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 555
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/665/P/2
Kadastrale Oppervlakte:820 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190221-0002134049-RES-1
EPC Index:254,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:254,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:21/02/2019
EPC Geldig tot:21/02/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer