U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Haantjesstraat 19 , 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 358.000

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET 6 SLPKS & GARAGES OP 756 m²

Deze PERFECT ONDERHOUDEN EN DEELS GERENOVEERDE ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Aarsele met name in de Haantjesstraat 19. Dit UITERST RUSTIG GELEGEN doch vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...

PLUSPUNTEN:
* TOP LIGGING (RUSTIG DOCH CENTRAAL)
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE !!! 322 m² !!!
* VERNIEUWD DAK + DAKISOLATIE 2009
* PVC RAMEN HR | PVC ROLLUIKEN EN GARAGEPOORT 2014
* TOTAALRENOVATIE BADKAMER 2014
* GESCHEIDEN RIOLERING 2016
* VENIEUWEN TERRASSEN 2016
* NIEUWE HR KETEL VAILLANT 2020

INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met toegang tot zowel de leefruimte als keuken. De lichtrijke leefruimte (32 m²) omvat een zit- en eethoek met gezellige open haard en directe toegang tot de tuin. Verder is er de ingerichte keuken 17 m² met aansluitend een praktische droge kelder (18 m²). Vervolgens is er een apart gastentoilet, de achter inkom en toegang tot de inpandige garage/wasplaats (21 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en uitgerust met een elektrische poort. Het gelijkvloers telt maar liefst 4 slpks (18,50 m² | 13 m² | 10,50 m² | 10,50 m²) alsook de gerenoveerde badkamer (2014 | inloopdouche | lavabo met meubel | toilet). Het verdiep omvat 2 slpks (15,50 m² | 30 m²), een apart toilet en de zolderruimte (38 m²). Deze zolderruimte kan U nog naar believen inrichten.

EXTERIEUR: De woning is voorzien van een ruime en west gerichte tuin. Er is voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandige garage alsook een aparte garagebox. De terrassen alsook het pad rond de woning is tevens recent vernieuwd.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Haantjesstraat 19
Aarsele
Referentie:2023/226/ND
Vraagprijs:€ 358.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:756 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:177 m²
Bewoonbare opp.:322 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2014
Inhoud:960 m³
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6 (30 m², 18.50 m², 15.50 m², 13 m², 10.50 m², 10.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:38 m²
Kelder:18 m²
Tuin:390 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas - 2014
Sanitair:2014
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie - 2013
Rolluiken:Ja - PVC 2014 (deel geautomatiseerd)

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 929
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:B/207/W
Kadastrale Oppervlakte:756 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230919-0002992257-RES-1
EPC Index:396,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:19/09/2023
EPC Geldig tot:19/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer