Deze woning is gelegen in de dorpskern van Aarsele met name in de Baudeloostraat 3 op een perceel van 143 m² met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, school, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de ruime zit- en leefruimte van maar liefst 48 m². Via de hall komt U in de eetkamer met aansluitende gesloten ingerichte keuken(kookplaat | dampkap | oven | spoelbak | frigo). Handig is ook de droge kelder,. Als laatste is er op het gelijkvloers tevens een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo met meubel | toilet).
Het tussenverdiep omvat een voutekamer en het eerste verdiep omvat 3 slaapkamers alsook een dressingruimte/bureau.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zonnige dorpskoer met een bergruimte. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* ZONNIGE DORPSKOER
* 4 SLPKS
Adres: | Baudeloostraat 3 Aarsele |
Referentie: | 2023/152 |
Vraagprijs: | € 185.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 143 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Bewoonbare opp.: | 169 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Inhoud: | 453 m³ |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 20 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
Kadastrale Nummers: | C/86/E |
Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002969173-RES-1 |
EPC Index: | 767,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 21/08/2023 |
EPC Geldig tot: | 21/08/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |