Deze RUIME KARAKTERVOLLE WONING is gelegen te Aarsele op de verbindingsweg richting Dentergem met name in de Hogenhovestraat 19 op een perceel van grond van maar liefst 820 m² grond. Dit alles op wandel/fietsafstand van bakker, slager, winkels, scholen, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart toilet en kelder. Aansluitend is er toegang tot de ruime leefruimte met een zit- en aparte eetplaats. Vervolgens is er de ruime open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | oven) met veranda die door de vele glaspartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer ( bad met doucheaansluiting | lavabo), een bergplaats/ wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers. Tot slot is er nog de zolderverdieping/polyvalente ruimte deze is toegankelijk via vaste trap en kan nog ingericht worden naar believen.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin met praktische tuinberging (20 m²). Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat als aan de achterzijde van de woning, hier zijn namelijk twee carports aanwezig.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | TOTAALRENOVATIE 1999
* GEÏSOLEERD - DUBBEL GLAS | C-label!!! | ROLLUIKEN
* RUIME ZONGERICHTE TUIN | TUINHUIS | CARPORT 2 WAGENS
* REGENWATERPUT
* 2019 DAK GEÏSOLEERD
* NIEUWE HR KETEL OP GAS 2022
Adres: | Hogenhovestraat 19 Aarsele |
Referentie: | 2023/047/ND |
Vraagprijs: | € 338.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 820 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 82 m |
Bebouwde opp.: | 111 m² |
Bewoonbare opp.: | 175 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1952 |
Renovatiejaar: | 1999 |
Inhoud: | 463 m³ |
Gevelbreedte: | 7,05 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 35,50 m² - Woonkamer |
Keuken: | 13 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 7 m² |
Veranda: | 20 m² |
Tuin: | 315 m² |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 44 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 54 m² |
Garage Types: | Carport |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droge kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | CONFORM tot 2024 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - NIEUWE KETEL!!! |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd |
Rolluiken: | Ja - Handmatig |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 555 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | C/665/P/2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 820 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190221-0002134049-RES-1 |
EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 254,00KWh/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 21/02/2019 |
EPC Geldig tot: | 21/02/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |