Deze KWALITATIEVE NIEUWBOUW is gelegen te Aarsele met name in de Vinktstraat 75C op een perceel van 276 m². Dit op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz... U kan naar believen de verdere afwerking nog zelf bepalen!
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkom met apart gastentoilet. Verder is er directe toegang tot de ruime leefruimte (32 m²) met zit- en eethoek. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aansluitend is er de open ingerichte keuken met eiland 11 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | vaatwasser) en praktische berging (2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het verdiep omvat 3 slaapkamers (13,50 m² | 8,50 m² | 8 m²), de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | inloopdouche), een apart toilet en tot slot een praktische berging (1,50 m²).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een nog aan te leggen zongericht tuin zowel achter als naast de woning. Er is een carport voorzien van 18 m² en tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | NIEUWBOUW 2022
* BEN-WONING | VRIJSTELLING GRONDLASTEN
* REGENPUT 10.000 liter
* ZONNEPANELEN
* CENTRALE LIGGING
* 6% BTW MOGELIJK
Adres: | Vinktstraat 75-C Aarsele |
Referentie: | 2022/229/ND |
Vraagprijs: | € 361.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 276 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 16 m |
Bebouwde opp.: | 70 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (13.50 m², 8.50 m², 8 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m² - Doorzonkamer |
Keuken: | 11 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 1,50 m² |
Kelder: | 14 m² |
Tuin: | 180 m² |
Tuin breedte: | 20 m |
Tuin diepte: | 9 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 plaats |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Garage Types: | Carport |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2022 |
Sanitair: | 2022 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas - vloerverwarming op het gelijkvloers |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Mech. ventilatie : | Ja - TYPE C |
Zonnepanelen: | Ja - 4900 Wp |
Kadastrale benaming: | B/283/E + B/284/D |
Kadastrale Nummers: | HUIS |
Kadastrale Oppervlakte: | 276 m² |
EPC Certificaat Nr.: | Bij oplevering |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |