Deze KWALITATIEVE NIEUWBOUW is gelegen te Aarsele met name in de Vinktstraat 75C op een perceel van 276 m². Dit op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz... U kan naar believen de verdere afwerking nog zelf bepalen!
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkom met apart gastentoilet. Verder is er directe toegang tot de ruime leefruimte (32 m²) met zit- en eethoek. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aansluitend is er de open ingerichte keuken met eiland 11 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | vaatwasser) en praktische berging (2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het verdiep omvat 3 slaapkamers (13,50 m² | 8,50 m² | 8 m²), de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | inloopdouche), een apart toilet en tot slot een praktische berging (1,50 m²).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een nog aan te leggen zongericht tuin zowel achter als naast de woning. Er is een carport voorzien van 18 m² en tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | NIEUWBOUW 2022
* BEN-WONING | VRIJSTELLING GRONDLASTEN
* REGENPUT 10.000 liter
* ZONNEPANELEN
* CENTRALE LIGGING
* 6% BTW MOGELIJK
| Adres: | Vinktstraat 75-C Aarsele |
| Referentie: | 2022/229/ND |
| Vraagprijs: | € 361.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 276 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (13.50 m², 8.50 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1,50 m² |
| Kelder: | 14 m² |
| Tuin: | 180 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2022 |
| Sanitair: | 2022 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas - vloerverwarming op het gelijkvloers |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - TYPE C |
| Zonnepanelen: | Ja - 4900 Wp |
| Kadastrale benaming: | B/283/E + B/284/D |
| Kadastrale Nummers: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 276 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Bij oplevering |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |