Deze eigendom is gelegen aan de dorpsrand van Aarsele, dit in de Porakstraat 7. Dit betreft de volledig woning met tuin en prachtige vergezichten. Tevens zal ook een deel van Porakstraat 5 mee verkocht worden, zodoende U de huidige woning kan uitbreiden of kan voorzien van een inpandige garage.
INDELING:
Porakstraat 7:
Een ruime leefruimte 38 m² met aansluitend de open volledig ingerichte keuken (13,50 m²). Verder op het gelijkvloers is er de ingerichte badkamer (lavabo | toilet | douche) en technische berging.
Via de keuken is er directe toegang tot het terras/tuin met tuinberging.
Het verdiep omvat een klein nachthall met toegang tot 2 slaapkamers.
Porakstraat 5:
Tevens zal ook een deel van de Porakstraat 5 verkocht worden. (Dit gedeelte zal ter beschikking zijn eind 2022, gezien de verkopers nog aan het bouwen zijn op ditzelfde lot). Dit omvat de huidige zitruimte/keuken en kan perfect geïntegreerd worden in de woning nummer 7. Dit ter uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte ofwel voor het plaatsen van een inpandige garage.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE VAN 2013
* ALUMINIUM HR GLAS | DAK VOLLEDIG GEÏSOLEERD
* CENTRALE VERWARMING HR KETEL
* MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING
* PERFECTE INVESTERING
| Adres: | Porakstraat 7 Aarsele |
| Referentie: | 2021/042 |
| Vraagprijs: | € 196.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 8,95 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 113 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 8,95 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m² |
| Berging: | 23 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 6 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Vernieuwd |
| Sanitair: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2038 |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 128 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130620000136417600000001-0 |
| EPC Index: | 338,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/06/2013 |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |