U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hogenhovestraat 46 , 8700 Aarsele
Vraagprijs: € 389.000

Omschrijving

PRACHTIGE GERENOVEERDE HOEKWONING OP RUIME PERCEEL

Deze eigendom is gelegen in Aarsele Hogenhovestraat 46, dit op een ruim perceel grond van 485 m² en omvat EEN PRACHTIGE RUIME KWALITATIEVE HOEKWONING (2008) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² en een ZONGERICHTE AANGELEGDE TUIN alsook 3 PRIVATE STAANPLAATSEN.

INTERIEUR: U komt de woning binnen via de inkomhall met gastentoilet waarbij de gerenoveerde trap onmiddellijk in het oog springt. Via de inkom komt U in de lichtrijke zit- en leefruimte van maar liefst 32 m²!!! Aansluitend is er de prachtige volledig ingerichte leefkeuken (24 m²) voorzien van een natuursteen werkblad (kookplaat | dampkap met afstandsbediening | oven | microgolf | frigo | vaatwasser). Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en een mooi zicht alsook directe toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken is er de koele berging met directe toegang tot de droge kelder (8,5 m²). Verder op het gelijkvloers is er nog een achterinkom/extra berging en tot slot de eerste badkamer voorzien van lavabo met meubel/spiegelkast, inloopdouche met thermostatische kraan alsook aansluitingen voor wasmachine en droogkast. (Gelijkvloers voorzien van elektrische rolluiken). Eerste verdiep: De nachthall biedt U toegang tot 3 ruime slaapkamers van 18 m² |14 m² en 12,50 m². Verder is er nog de 2de badkamer, voorzien van een dubbele lavabo met meubel | ligbad met thermostatische kraan | mogelijkheid (alle voorzieningen aanwezig) tot plaatsing douche. Tevens ook op dit verdiep een apart toilet. Dit verdiep is voorzien van handmatig PVC rolluiken en Airco. Tweede verdiep: De zolderverdieping omvat een 4de ruime slaapkamer van 25 m² (met mogelijkheid tot opsplitsing tot 5de slaapkamer), een berging (3,5 m²) en een apart toilet. Tevens is er nog een vouwtrap naar de volledig geïsoleerde zolder.

EXTERIEUR: De eigendom beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras en tuinhuis voor het plaatsen van fietsen, tuingerief, enz... . Deze is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Gezien de ruime oppervlakte van terras en tuin is er op ieder moment van de dag een plaatsje om van de zon te genieten.

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE 2008 | HOOGWAARDIGE MATERIALEN
* VOLLEDIG GEÏSOLEERD | ENERGIEVRIENDELIJK
* 210 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE | 5 SLAAPKAMERS MOGELIJK
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2045 | HOOGRENDEMENTSKETEL ATAG
* REGENWATER 15.000 liter | AIRCO 2012

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hogenhovestraat 46
Aarsele
Referentie:2020/162/ND
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/10/2021
Perceeloppervlakte:485 m²
Perceelbreedte:7,9 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:106 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:2008
Inhoud:441 m³
Gevelbreedte:6,15 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:7 m²
Berging:5 m²
Zolder:15 m²
Kelder:9 m²
Terras:65 m²
Douchekamer:1
Tuin:200 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium - 2008
Dak:Zadeldak - NIEUW 2008
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge ruime kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:NIEUW 2008
Sanitair:NIEUW 2008
Elektriciteit:CONFORM TOT 2045!!!!
Verwarming:Hoogrendementsketel - ATAG 2008
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja - NIEUW 2012
Rolluiken:Ja - PVC 2008 | Deels automatisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 505
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:D/35/S/6
Kadastrale Oppervlakte:485 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200120-0002238235-RES-1
EPC Index:175,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:20/01/2020
EPC Geldig tot:20/01/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
info@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer