U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wingenestraat 15 / A , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 398.000

Omschrijving

UNIEKE EN RUSTIG GELEGEN WONING IN DOODLOPENDE STRAAT | 930 m²

Deze RUSTIG GELEGEN eigendom is gelegen te Aalter met name in de Nieuwe Dreef 8 (postadres Wingenestraat 15A) en dit op een perceel van maar liefst 930 m². Mits de rustige ligging doch centraal gelegen en op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school, enz...

INTERIEUR:
U komt de eigendom binnen en komt meteen in de leefruimte met eethoek (21 m²) terecht voorzien van een gezellige gaskachel, links van U is er een knusse zithoek (10 m²). Aansluitend is er de gesloten keuken (7 m²) ingericht met toestellen (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo). Verder is er de gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte (18 m²) deze biedt zowel directe toegang tot de binnenkoer alsook de tuin/terras. Via deze ruimte krijgt U ook toegang tot het gastentoilet, badkamer (lavabo | douche) en praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (11 m²). Tot slot is er het verdiep dit omvat ruime slaapkamer van maar liefst 26 m².

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een zeer ruime tuin (+/- 660 m²) met gezellig terras en binnenkoer met opbergruimte. In de tuin is nog praktische bergplaats alsook een carport en voldoende parkeergelegenheid voor minstens 4 wagens. De tuin is volledig afgesloten en ingevolgde kindvriendelijk.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE DOCH RUSTIGE LIGGING
* RUIME ZONNIGE TUIN
* DOODLOPENDE STRAAT
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
* GESCHEIDEN RIOLERING
* REGENPUT + POMPPUT


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wingenestraat 15-A
Aalter
Referentie:2022/041/ND
Vraagprijs:€ 398.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:930 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:62 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2005
Inhoud:270 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (26 m², 18 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:660 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:32 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Carport
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 159
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:F/875/H
Kadastrale Oppervlakte:930 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190111-0002123089-RES-1
EPC Index:336,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:11/01/2019
EPC Geldig tot:11/01/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer