U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Aalterveld 21 , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 695.000

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA MET ZWEMBAD OP 1.160 m² | TOPPER!!!

Deze INSTAPKLARE KWALITEITSVOLLE VILLA is gelegen in Aalter met name in het Aalterveld 21 | TOPLOCATIE!!! | op een perceel grond van maar liefst 1.160 m² en 315 m² bewoonbare oppervlakte met tevens een zwembad, infraroodcabine, 4 slpks, 2 garages enz... kortom zeker een bezoekje waard!!

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Links kan U de lichtrijke leefruimte (46,50 m²) betreden die voorzien is van prachtige houten balken met zit- en eethoek. Verder is er de gesloten en volledig ingerichte keuken (17,50 m²) met hoogwaardige materialen (gasfornuis | dampkap | dubbele spoelbak | oven | microgolfoven | vaatwasmachine | frigo) met aansluitend een praktische kelder. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (16 m²) met dressing (7 m²) alsook een volledig ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche). Op het einde van de hal komt U terecht in de dubbele garage (40 m²) met geautomatiseerde poorten. Hier is er tevens aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het verdiep omvat een nachthall met 3 ruime tweepersoons slaapkamers en een tweede ingerichte badkamer (lavabo | douche | toilet).

EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een ruime en zongerichte tuin met zwembad en Poolhouse die een infraroodcabine en toilet omvat. Verder is er nog een praktische bergruimte voorzien en is de tuin volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en 2 garages met geautomatiseerde poort.

PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE LIGGING
* RUIM PERCEEL 1.160 m²
* ZWEMBAD | ROLLUIK | ZONNEBOILER
* INFRAROODCABINE
* 4 SLPKS
* INSTAPKLAAR


Kenmerken

Algemeen

Adres:Aalterveld 21
Aalter
Referentie:2022/032/ND
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.160 m²
Perceelbreedte:38,82 m
Perceeldiepte:29,37 m
Bebouwde opp.:191 m²
Bewoonbare opp.:311 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Inhoud:967 m³
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (25 m², 16 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:47 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:17 m²
Tuin:420 m²
Tuin breedte:30 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM TOT 2038
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - PVC
Zonnewering:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.489
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:C/1001/X
Kadastrale Oppervlakte:1.160 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20170907-0001990261-1
EPC Index:346,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/09/2017
EPC Geldig tot:7/09/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer