U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bruggestraat 79 , 8700 Tielt
Vraagprijs: € 235.000

Omschrijving

PERFECTE INVESTERING/STARTERSWOONST IN HARTJE TIELT

Deze eigendom (totaalrenovatie 2007) is gelegen in hartje Tielt met name in de Bruggestraat 79, dit op wandelafstand van het stadscentrum en op enkele minuten van het treinstation Tielt.

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING (tot 2032)
* ASBESTVEILIG
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* CENTRALE VERWARMING HR KETEL GAS 2019
* PVC RAMEN MET HR BEGLAZING 2007

INTERIEUR:
De gelijkvloerse verdieping omvat een open keuken (volledig geïnstalleerd) met aansluitend de ruime eetkamer/zithoek (24,50 m²). Via het schuifraam is er directe toegang tot de tuin. Tevens beschikt U over een gastentoilet.
Het eerste verdiep omvat een ruime twee persoons slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer (lavabo met meubel, toilet en douche) met aansluitende ingerichte dressing ruimte!
Het tweede verdiep omvat de tweede slaapkamer die U nog perfect kan inrichten als slaapkamer/bureau.

EXTERIEUR:
U beschikt over een gezellige stadstuin met zongericht terras (directe toegang tot leefruimte met schuifraam). De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Verder is er nog een nieuwe tuinberging (19 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bruggestraat 79
Tielt
Referentie:2024/223/ND
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:123 m²
Perceelbreedte:3,5 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:48 m²
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:3,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m²
Keuken:11 m²
Terras:12 m²
Tuin:50 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:2007
Sanitair:2007
Elektriciteit:CONFORM TOT 14/07/2032
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 337
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:288/R/P0000
Kadastrale Oppervlakte:123 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240428-0003230365-RES-1
EPC Index:204,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:204,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:28/04/2024
EPC Geldig tot:28/04/2034
Asbestattest:12/11/2024
Elektriciteitskeuring:12/11/2024
Energie Prestatie Certificaat:12/11/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:12/11/2024
OVAM – Bodemattest:12/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer