Deze WONING is centraal gelegen te Tielt met name in de Bruggestraat 29 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205 m²!!! Dit pal in de stadskern van Tielt en ingevolge op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school, enz... TOPLOCATIE!!
INTERIEUR:
U komt binnen via een polyvalente ruimte (30 m²) die U nog naar believen kan inrichten. Aansluitend is er de hal met toegang tot de droge kelder (16 m²), perfect voor stockageruimte.
Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte (35 m²) met gezellige houtkachel en directe toegang tot het zonnige terras. Via de leefruimte is er toegang tot de ingerichte leefkeuken 15 m² (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | oven) met verder het apart gastentoilet, 2 bergruimtes (2,50 m² | 3 m²) met opnieuw toegang tot het terras.
Het eerste verdiep omvat een ruime nachthal met toegang tot de eerste slaapkamer 19 m² en de badkamer (toilet | lavabo | ligbad/douche) en een bergruimte onder de trap (1,50 m²).
Tot slot zijn er op het tweede verdiep nog 2 slaapkamers (16,50 m² | 14,50 m²) en een bergruimte/technische ruimte (2,50 m²).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige stadskoer (12 m²). Gelegen op een toplocatie met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* 205 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* VERNIEUWD DAK | ISOLATIE | DUBBEL GLAS PVC | PLAT DAK EPDM
Adres: | Bruggestraat 29 Tielt |
Referentie: | 2022/090/ND |
Vraagprijs: | € 275.000 |
Type: | Stadswoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 110 m² |
Perceelbreedte: | 5,6 m |
Perceeldiepte: | 22,4 m |
Bebouwde opp.: | 108 m² |
Bewoonbare opp.: | 205 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
Renovatiejaar: | 2005 |
Inhoud: | 596 m³ |
Gevelbreedte: | 5,6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 (19 m², 16.50 m², 14.50 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 16 m² |
Praktijkruimte: | 30 m² |
Tuin: | 12 m² |
Tuin breedte: | 2 m |
Tuin diepte: | 6 m |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2005 |
Sanitair: | 2005 |
Elektriciteit: | Niet conform | Beperkte inbreuken |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
Kadastrale Nummers: | K/327/R |
Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220428-0002593350-RES-1 |
EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 28/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 28/04/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |