Deze WONING is centraal gelegen te Tielt met name in de Bruggestraat 29 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205 m²!!! Dit pal in de stadskern van Tielt en ingevolge op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school, enz... TOPLOCATIE!!
INTERIEUR:
U komt binnen via een polyvalente ruimte (30 m²) die U nog naar believen kan inrichten. Aansluitend is er de hal met toegang tot de droge kelder (16 m²), perfect voor stockageruimte.
Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte (35 m²) met gezellige houtkachel en directe toegang tot het zonnige terras. Via de leefruimte is er toegang tot de ingerichte leefkeuken 15 m² (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | oven) met verder het apart gastentoilet, 2 bergruimtes (2,50 m² | 3 m²) met opnieuw toegang tot het terras.
Het eerste verdiep omvat een ruime nachthal met toegang tot de eerste slaapkamer 19 m² en de badkamer (toilet | lavabo | ligbad/douche) en een bergruimte onder de trap (1,50 m²).
Tot slot zijn er op het tweede verdiep nog 2 slaapkamers (16,50 m² | 14,50 m²) en een bergruimte/technische ruimte (2,50 m²).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige stadskoer (12 m²). Gelegen op een toplocatie met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* 205 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* VERNIEUWD DAK | ISOLATIE | DUBBEL GLAS PVC | PLAT DAK EPDM
| Adres: | Bruggestraat 29 Tielt |
| Referentie: | 2022/090/ND |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 5,6 m |
| Perceeldiepte: | 22,4 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Inhoud: | 596 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 16.50 m², 14.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 16 m² |
| Praktijkruimte: | 30 m² |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin breedte: | 2 m |
| Tuin diepte: | 6 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2005 |
| Sanitair: | 2005 |
| Elektriciteit: | Niet conform | Beperkte inbreuken |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
| Kadastrale Nummers: | K/327/R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220428-0002593350-RES-1 |
| EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |