U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Karel Picquélaan 137 , 9800 Deinze
Vraagprijs: € 595.000

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE HERENWONING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN

Deze prachtige HERENWONING met RUIME TUIN is gelegen aan de stadsrand van Deinze met name in de Karel Picquélaan 135 &137. Deze eigendom is volledig gerenoveerd (1999-2000) met oog voor detail en eer voor de authentieke elementen!!! Voormalig waren dit 2 woningen (nummer 135 & 137) die in 1999-2000 tot één ruime gezinswoning zijn getransformeerd van maar liefst 315 m² bewoonbare oppervlakte!
Dit alles gelegen op een perceel grond van 840 m². Kortom, Uw bezoek meer dan waard!!!

INTERIEUR:
Via de authentieke voordeur komt U de prachtige inkomhall binnen met gastentoilet. Er is toegang tot de eetkamer en gezellige zithoek (volle parket) met authentieke schouwen. Via de aanbouw met volledig ingerichte leefkeuken is er toegang tot het terras. Door de grote raampartijen geniet U tevens van een enorme lichtinval. Verder op het gelijkvloers is er nog een handige wasplaats en ruime garage (50 m²) alsook 2 trappen met toegang tot de kelder van maar liefst 150 m² met een volle hoogte. Langs de gerestaureerd trap betreedt U de eerste verdieping met ook op dit verdiep diverse authentieke elementen. U beschikt over een master bedroom met aansluitende dressing en directe toegang tot de recent gerenoveerde badkamer (2020). Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers op dit verdiep alsook een tweede kleinere badkamer alsook apart toilet. Via de vaste trap is het tweede verdiep bereikbaar. Dit verdiep van maar liefst 80 m² (volle hoogte) kan U naar believen inrichten tot meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte.

EXTERIER:
De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Gezien de verschillende terrassen kan U op elk moment van de dag genieten van de zon.
Tevens beschikt U over een bijhuis/werkplaats 27 m² en overdekt terras van 12m².
Zeer handig is de toegang via de garage met directe dubbele poort naar het terras/de tuin.

PLUSPUNTEN:
* AUTENTIEKE TIJDLOZE ELEMENTEN
* 315 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK | TEVENS GESCHIKT VOOR PRAKTIJK
* TOTAALRENOVATIE 1999-2000
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 315 m²
* ZONNEBOILER 2013 | 400 liter
* NIEUWE HOOGREDEMENTSKETELS
* CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE tot 2047


Kenmerken

Algemeen

Adres:Karel Picquélaan 137
Deinze
Referentie:2022/172/ND
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:840 m²
Perceelbreedte:11,6 m
Perceeldiepte:68,5 m
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:315 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1941
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:11,6 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:80 m²
Kelder:150 m²
Terras:Ja
Tuin:530 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:50 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - VOLLEDIGE ONDERKELDERING
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:2000
Sanitair:2000
Elektriciteit:CONFORM 2047!!!
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Zonne energie, Zonneboiler - 2013
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Deels automatisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 919
Kadastrale benaming:WONINGEN
Kadastrale Nummers:1078/F/2 1087/G/2 en 1078/H2
Kadastrale Oppervlakte:840 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220730-0002648012-RES-1
EPC Index:575,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:575,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:30/07/2022
EPC Geldig tot:30/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer