U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Roeselaarsestraat 131 , 8850 Ardooie
Vraagprijs: € 205.000

Omschrijving

RUIM PERCEEL BOUWGROND VAN 1.345 m²

Dit perceel BOUWGROND is gelegen te Ardooie met name in Roeselaarsestraat 131 met een oppervlakte van maar liefst 1.345 m²!!!

PLUSPUNTEN:
* LIGGING
* RUIM PERCEEL
* SLOOP EN HEROPBOUW MOGELIJK AAN 6%

Bouwmogelijkheden:
Er dient uiteraard rekening gehouden te worden met de achteruitbouwstrook van Agentschap Wegen & Verkeer.
Er kan telkens gebouwd worden tot tegen de zijdelingse perceelsgrenzen.
1. Of de woning kan gebouwd worden in de groene “zone 1”, waarbij de voorgevel start aan de achteruitbouwstrook (ter hoogte van de garage van Roeselaarsestraat 129A).
2. Of de woning kan gebouwd worden in de groene “zone 2”, waarbij volledig tegen de wachtgevel van de woning Roeselaarsestraat 133 aangebouwd wordt. De voorliggende grond wordt dan volledig voortuinstrook.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Roeselaarsestraat 131
Ardooie
Referentie:2024/199/ND
Vraagprijs:€ 205.000
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.345 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:120 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Gevelbreedte:8 m
Op verdieping:0

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 352
Kadastrale benaming:HUIS + BOUWLAND
Kadastrale Nummers:E/1165/Y/2 en E/1165/A/3
Kadastrale Oppervlakte:1.345 m²

Informatieplicht

OVAM – Bodemattest:10/10/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:10/10/2024
Energie Prestatie Certificaat:14/10/2024
Asbestattest:22/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer