Dit prachtig appartement (98 m²) op de eerste verdieping in Résidentie "De Zwaan" is gelegen in hartje Ruiselede,
Bruggestraat 2A bus 102 en dit op wandelafstand van bakker, slager, school en winkels.
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de glazen deur krijgt U toegang tot lichtrijke leefruimte (28,20 m²) dit afgewerkt met parket bevloering en directe toegang tot het zongerichte terras. Door de grote raampartijen hebt U een prachtig zicht op het centrum van Ruiselede en tevens veel lichtinval. Vervolgens is er de volledig ingerichte open keuken (dubbele spoelbak | kookplaat | dampkap | oven | microgolf | koelkast | vaatwasmachine) afgewerkt met natuursteen werkblad.
Praktisch is de aansluitende berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Het tweede verdiep omvat de nachthal met toegang tot maar liefst DRIE SLAAPKAMERS (15 m² | 12 m² | 8 m²). Verder is er nog de ingerichte badkamer in (lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche | toilet).
EXTERIEUR:
Mogelijkheid tot aankoop van een STAANPLAATS: € 7.500,00
PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 98 m²
* GEEN LIFT = BEPERKTE SYNDICKOSTEN
* 3 SLAAPKAMERS
* ENERGIEZUINIG
* LUXE AFWERKING
* INCLUSIEF VERLICHTING EN GORDIJNEN/OVERGORDIJNEN
Adres: | Bruggestraat 2-A/102 Ruiselede |
Referentie: | 2021/051/ND |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 98 m² |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 88 m |
Bewoonbare opp.: | 98 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 16 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 2 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 plaats |
Garage Oppervlakte: | 12 m² |
Parking: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2011 |
Sanitair: | 2011 |
Elektriciteit: | Conform tot 2036 |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 693 |
Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
Kadastrale Nummers: | B/636/T |
Kadastrale Oppervlakte: | 98 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 37012-G-2006/0087/EP0013/D016/D01/SD006 |
EPC Index: | 134,67KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 26/10/2011 |
EPC Geldig tot: | 1/09/2021 |
Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |