Dit prachtig appartement (98 m²) met landelijke inrichting is gelgen op het eerste verdieping in Résidentie "De Zwaan" is gelegen in hartje Ruiselede, Bruggestraat 2A bus 102 en dit op wandelafstand van bakker, slager, school en winkels. TEVENS PERFECTE INVESTERINGSEIGENDOM > 3% RENDEMENT !!!
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de glazen deur krijgt U toegang tot lichtrijke leefruimte (28,20 m²) dit afgewerkt met parket bevloering en directe toegang tot het zongerichte terras. Door de grote raampartijen hebt U een prachtig zicht op het centrum van Ruiselede en tevens veel lichtinval. Vervolgens is er de volledig ingerichte open keuken (dubbele spoelbak | kookplaat | dampkap | oven | microgolf | koelkast | vaatwasmachine) afgewerkt met natuursteen werkblad.
Praktisch is de aansluitende berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Het tweede verdiep omvat de nachthal met toegang tot maar liefst DRIE SLAAPKAMERS (15 m² | 12 m² | 8 m²). Verder is er nog de ingerichte badkamer in (lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche | toilet).
EXTERIEUR:
Mogelijkheid tot aankoop van een STAANPLAATS: € 7.500,00
PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 98 m²
* GEEN LIFT = BEPERKTE SYNDICKOSTEN
* 3 SLAAPKAMERS
* ENERGIEZUINIG
* LUXE AFWERKING
* INCLUSIEF VERLICHTING EN GORDIJNEN/OVERGORDIJNEN
* PERFECTE INVESTERINGSEIGENDOM > 3% RENDEMENT !!!
| Adres: | Bruggestraat 2-A/102 Ruiselede |
| Referentie: | 2021/051/ND |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 98 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 2 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2011 |
| Sanitair: | 2011 |
| Elektriciteit: | Conform tot 2036 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 693 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | B/636/T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 98 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37012-G-2006/0087/EP0013/D016/D01/SD006 |
| EPC Index: | 134,67KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2011 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |