Dit prachtig appartement (98 m²) op de eerste verdieping in Résidentie "De Zwaan" is gelegen in hartje Ruiselede,
Bruggestraat 2A bus 102 en dit op wandelafstand van bakker, slager, school en winkels.
PERFECTE INVESTERINGSEIGENDOM > 3% RENDEMENT !!!
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de glazen deur krijgt U toegang tot lichtrijke leefruimte (28,20 m²) dit afgewerkt met parket bevloering en directe toegang tot het zongerichte terras. Door de grote raampartijen hebt U een prachtig zicht op het centrum van Ruiselede en tevens veel lichtinval. Vervolgens is er de volledig ingerichte open keuken (dubbele spoelbak | kookplaat | dampkap | oven | microgolf | koelkast | vaatwasmachine) afgewerkt met natuursteen werkblad.
Praktisch is de aansluitende berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Het tweede verdiep omvat de nachthal met toegang tot maar liefst DRIE SLAAPKAMERS (15 m² | 12 m² | 8 m²). Verder is er nog de ingerichte badkamer in (lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche | toilet).
EXTERIEUR:
Mogelijkheid tot aankoop van een STAANPLAATS: € 7.500,00
PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 98 m²
* GEEN LIFT = BEPERKTE SYNDICKOSTEN
* 3 SLAAPKAMERS
* ENERGIEZUINIG
* LUXE AFWERKING
* INCLUSIEF VERLICHTING EN GORDIJNEN/OVERGORDIJNEN
* PERFECTE INVESTERINGSEIGENDOM > 3% RENDEMENT !!!
| Adres: | Bruggestraat 2-A/102 Ruiselede |
| Referentie: | 2021/051/ND |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 98 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 2 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2011 |
| Sanitair: | 2011 |
| Elektriciteit: | Conform tot 2036 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 693 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | B/636/T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 98 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37012-G-2006/0087/EP0013/D016/D01/SD006 |
| EPC Index: | 134,67KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2011 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |