Deze eigendom is gelegen in het centrum van Ruiselede, Bruggestraat 2 bus 102 A, dit met een prachtig verzicht en HOOGWAARDIGE AFWERKINGSGRAAD. Dit op wandelafstand van winkels, school, bakker en slager.
INTERIEUR:
U komt het duplex appartement (98m²) binnen op het eerste verdiep, dit via de inkomhal met gastentoilet. Via de glazen deur betreedt U de prachtige leefruimte (28,20m²) dit afgewerkt met een parket bevloering met directe toegang tot het zongerichte terras (2,10m²). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval alsook prachtig zicht op het centrum van Ruiselede. Aansluitend is er de open volledig ingerichte keuken (oven | kookplaat | dubbele spoelbak | microgolf | frigo | vaatwasser). Tevens met hoge afwerkingsgraad (natuursteen | hoogwaardige apparaten). Aansluitend is er de berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Het tweede verdiep omvat de nachthal met toegang tot de DRIE SLAAPKAMERS met oppervlaktes van 15 m² | 12 m² en 8 m². Verder is er nog de prachtig afgewerkte badkamer (natuursteen) met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en lavabo met meubel.
EXTERIEUR:
Mogelijkheid tot aankoop STAANPLAATS: € 7.500,00
PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 98m²
* GEEN LIFT = BEPERKTE SYNDICKOSTEN
* 3 SLAAPKAMERS
* ENGERGIEZUINIG
* LUXE AFWERKING
* INCLUSIEF VERLICHTING EN GORDIJNEN/OVERGORDIJNEN
| Adres: | Bruggestraat 2-A/102 Ruiselede |
| Referentie: | 2020/072/ND |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 98 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 15 m², 12 m², 8 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 2 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2011 |
| Sanitair: | 2011 |
| Elektriciteit: | Conform tot 2036 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 714 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT MET STAANPLAATS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 98 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 37012-G-2006/0087/EP00133/D01/SD006 |
| EPC Index: | 134,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2011 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2021 |
| EPC E-peil: | 75,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |