U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Neringenstraat 1 / A 10, 8700 Kanegem
Vraagprijs: € 298.000

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT 112 m² | TERRAS 46 m² | GARAGE | 2 STAANPLAATSEN

Dit APPARTEMENT met PRACHTIGE VERZICHTEN is gelegen op de bovenste verdieping van Residentie " 't Kaenegoedt " is gelegen in hartje Kanegem met name Neringenstraat 1A bus 10. Deze eigendom betreft een APPARTEMENT MET 112 m² bewoonbare oppervlakte een RUIMT TERRAS 46 m² en een GARAGE! Dit alles op wandelafstand van het centrum.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE DOCH RUSTIGE LIGGING
* INCLUSIEF GARAGE
* INCLUSIEF 2 STAANPLAATSEN
* INCLUSIEF KELDERBERING
* RUIM TERRAS 46 m²
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG

INTERIEUR:
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. U komt binnen via de hall met apart gastentoilet. Vervolgens is er de ruime leefruimte met zit- en eethoek alsook de halfopen ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven) deze biedt toegang het éérste terras.
Via de inkomhal is er tevens toegang tot de badkamer (ligbad/douche | dubbele lavabo met meubel), alsook een eerste slaapkamer (11,40 m²) en een directe toegang tot het ruime terras van 46 m². Op dit terras heb je prachtige zichten over het landelijke Kanegem.
Verder is er nog een 2de ruime slaapkamers met aansluitende dressing/bureauruimte.

EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van een ruim en zonnig terras van maar liefst 46 m² met prachtige verzichten. Bij het appartement hoort ook een inpandige garage alsook een kelderberging.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Neringenstraat 1-A/10
Kanegem
Referentie:2024/176/ND
Vraagprijs:€ 298.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:112 m²
Perceelbreedte:34,26 m
Perceeldiepte:20,41 m
Bebouwde opp.:112 m²
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Inhoud:280 m³
Gevelbreedte:34,26 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 8.5 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:52 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:4 m²
Balkon:Ja
Terras:46 m²
Wasplaats:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:1996
Sanitair:1996
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - NIEUW
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 686
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:B/684/C
Kadastrale Oppervlakte:112 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230711-0002941886-RES-1
EPC Index:221,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:221,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:11/07/2023
EPC Geldig tot:11/07/2033
Energie Prestatie Certificaat:10/04/2021
Elektriciteitskeuring:10/04/2021
Informatieplicht overstromingsgevaar:15/04/2021
OVAM – Bodemattest:16/04/2021
Asbestattest:11/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer