Dit APPARTEMENT met PRACHTIGE VERZICHTEN is gelegen op de bovenste verdieping van Residentie " 't Kaenegoedt " is gelegen in hartje Kanegem met name Neringenstraat 1A bus 10. Deze eigendom betreft een APPARTEMENT MET 112 m² bewoonbare oppervlakte een RUIMT TERRAS 46 m² en een GARAGE! Dit alles op wandelafstand van het centrum.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE DOCH RUSTIGE LIGGING
* INCLUSIEF GARAGE
* INCLUSIEF KELDERBERING
* RUIM TERRAS 46 m²
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. U komt binnen via de hall met apart gastentoilet. Vervolgens is er de ruime leefruimte met zit- en eethoek alsook de halfopen ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven) deze biedt toegang het éérste terras.
Via de inkomhal is er tevens toegang tot de badkamer (ligbad/douche | dubbele lavabo met meubel), alsook een eerste slaapkamer (11,40 m²) en een directe toegang tot het ruime terras van 46 m². Op dit terras heb je prachtige zichten over het landelijke Kanegem.
Verder is er nog een 2de ruime slaapkamers met aansluitende dressing/bureauruimte.
EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van een ruim en zonnig terras van maar liefst 46 m² met prachtige verzichten. Bij het appartement hoort ook een inpandige garage alsook een kelderberging.
Adres: | Neringenstraat 1-A/10 Kanegem |
Referentie: | 2024/176/ND |
Vraagprijs: | € 298.000 |
Type: | Dak appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 112 m² |
Perceelbreedte: | 34,26 m |
Perceeldiepte: | 20,41 m |
Bebouwde opp.: | 112 m² |
Bewoonbare opp.: | 112 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1996 |
Inhoud: | 280 m³ |
Gevelbreedte: | 34,26 m |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (15 m², 8.5 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 52 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 4 m² |
Balkon: | Ja |
Terras: | 46 m² |
Wasplaats: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 26 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Parking: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 1996 |
Sanitair: | 1996 |
Elektriciteit: | NIET CONFORM |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - NIEUW |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
Kadastrale Nummers: | B/684/C |
Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230711-0002941886-RES-1 |
EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 11/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 11/07/2033 |
Energie Prestatie Certificaat: | 10/04/2021 |
Elektriciteitskeuring: | 10/04/2021 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 15/04/2021 |
OVAM – Bodemattest: | 16/04/2021 |
Asbestattest: | 11/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |