U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kerkstraat 8 , 8740 Pittem
Vraagprijs: € 445.000

Omschrijving

PERFECT GELEGEN VERRASSEND RUIM HANDELSHUIS IN HARTJE PITTEM

Deze VERRASSEND RUIME HANDELSWONING biedt U tal van mogelijkheden en is gelegen te Pittem met name in de Kerkstraat 8 op een perceel grond van 281 m². U beschikt over 109 m² HANDELSRUIMTE | 160 m² WOONRUIMTE alsook een TUIN en PARKEERMOGELIJKHEDEN!!!

INTERIEUR HANDELSRUMTE: De handelsruimte omvat een totale oppervlakte van 109 m² die U naar believen kan inrichten gezien er geen dragende structuren zijn binnenin. U kan indien wenst ook nog uitbreidingsmogelijkheden. Tevens beschikt U over een droge kelderruimte/stockageruimte van 12,50 m².

INTERIEUR WONING:
Het woongedeelte betreft de volledige eerste en tweede verdieping en omvat maar liefst 160 m² bewoonbare oppervlakte. U beschikt over een aparte inkom op het gelijkvloers met vaste trap naar de eerste verdieping. Dit verdiep is in 2010 gerenoveerd en geniet volgende indeling: gastentoilet, een ruime volledig ingerichte keuken (met aansluitende handige koele berging). Prachtig is de lichtrijke leefruimte met ingemaakte kastenwanden, ingebouwde bar alsook gezellige cassette. Via het schuifraam is er directe toegang tot het zonnige terras (23 m² | voorzien van automatische zonneluifels) met buitentrap naar de stadstuin 117 m². Op dit verdiep zijn er ook 2 slaapkamers (12,95 m² en 9,50 m²) en ingerichte eerste badkamer (dubbele lavabo | meubel | ligbad).
Het tweede verdiep beschik over een ruime nachthall (terug met zonneterras en prachtige verzichten) met mogelijkheid tot maar liefst nogmaals 3 slaapkamers (13,30 m² | 13,70 m² en 21,15 m²). Handig op dit verdiep is de tweede badkamer met recente douche, toilet en dubbele lavabo. Tevens een berging die U nog perfect kan inrichten tot dressing. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd.

EXTERIEUR: De woning is voorzien van een zongerichte ruime stadstuin (117 m²) alsook een zongericht terras op de eerste en tweede verdieping. Zeer handig is de directe doorgang via dubbele garagepoort. De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE COMMERCIËLE LIGGING
* HANDELSRUIMTE 108,77 m²
* BEWOONBARE OPPERVLAKTE 160 m²
* RUIME STADSTUIN 117 m² | ZONNETERRASSEN (1ste en 2de VERDIEPING)
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID | CARPORT


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkstraat 8
Pittem
Referentie:2022/178/ND
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:281 m²
Perceelbreedte:9,1 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:138 m²
Bouwjaar:1982
Renovatiejaar:2010
Inhoud:836 m³
Gevelbreedte:9,1 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:267 m²
Bouwhoogte:12 m

Indeling

Opslagruimte:5 m²
Showroom:109 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM TOT 2047
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.155
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers:A/1021/E
Kadastrale Oppervlakte:281 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220809-0002653111-RES-1
EPC Index:374,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:9/08/2022
EPC Geldig tot:9/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer