Dit INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT (bouwjaar 2014) in Residentie "LUCRESSE" is gelegen in hartje Tielt met name in de Gruuthusestraat 55 bus 1. Inclusief RUIME GARAGE en TERRAS (60 m²). UITSTEKENDE CENTRALE DOCH RUSTIGE LIGGING op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school en openbaar vervoer (trein/bus) enz...
INTERIEUR:
U komt de résidentie binnen via de ruime inkomhal met trappenhal. Links hebt U onmiddellijk het appartement met een ruime en lichtrijke leefruimte (620 m²!!! ) met zit- en eethoek met aansluitend open ingerichte leefkeuken (10,67 m²). Praktisch is de aansluitende wasplaats/berging (9,55 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, frigo's enz...
Via de leefruimte is er directe toegang tot het ruime private terras (60 m²).
Vervolgens is er nog de ruime badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad | douche en toilet) en 2 ruime tweepersoons slaapkamers (16,56 m² | 16,56 m²).
EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van een zeer ruim PRIVAAT TERRAS (60 m² !!!).
De GARAGE zelf beschikt over een geïsoleerde en geautomatiseerde poort, een zijdeur met toegang tot het terras en aansluiting regenwater.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | DOCH RUSTIG!!!
* GELIJKVLOERS 130 m²!!!
* TERRAS 60 m²
* GARAGE VOLLEDIG UITGERUST
* FIETSENBERGING
Adres: | Gruuthusestraat 55/1 Tielt |
Referentie: | 2022/114/ND |
Vraagprijs: | € 358.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 130 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bebouwde opp.: | 130 m² |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2014 |
Inhoud: | 350 m³ |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 2 (16.56 m², 16.56 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 62 m², Woonkamer |
Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 60 m² |
Tuin: | 60 m² |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 9 m |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | 2014 |
Sanitair: | 2014 |
Elektriciteit: | CONFORM 2037 |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 843 |
Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
Kadastrale Nummers: | H/144/D/5 |
Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220530-0002613201-RES-1 |
EPC Index: | 129,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 30/05/2022 |
EPC Geldig tot: | 30/05/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |