Dit INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT (bouwjaar 2014) in Residentie "LUCRESSE" is gelegen in hartje Tielt met name in de Gruuthusestraat 55 bus 1. Inclusief RUIME GARAGE en TERRAS (60 m²). UITSTEKENDE CENTRALE DOCH RUSTIGE LIGGING op wandelafstand van bakker, slager, winkel, school en openbaar vervoer (trein/bus) enz...
INTERIEUR:
U komt de résidentie binnen via de ruime inkomhal met trappenhal. Links hebt U onmiddellijk het appartement met een ruime en lichtrijke leefruimte (620 m²!!! ) met zit- en eethoek met aansluitend open ingerichte leefkeuken (10,67 m²). Praktisch is de aansluitende wasplaats/berging (9,55 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, frigo's enz...
Via de leefruimte is er directe toegang tot het ruime private terras (60 m²).
Vervolgens is er nog de ruime badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad | douche en toilet) en 2 ruime tweepersoons slaapkamers (16,56 m² | 16,56 m²).
EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van een zeer ruim PRIVAAT TERRAS (60 m² !!!).
De GARAGE zelf beschikt over een geïsoleerde en geautomatiseerde poort, een zijdeur met toegang tot het terras en aansluiting regenwater.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | DOCH RUSTIG!!!
* GELIJKVLOERS 130 m²!!!
* TERRAS 60 m²
* GARAGE VOLLEDIG UITGERUST
* FIETSENBERGING
| Adres: | Gruuthusestraat 55/1 Tielt |
| Referentie: | 2022/114/ND |
| Vraagprijs: | € 358.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Inhoud: | 350 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (16.56 m², 16.56 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 62 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | 2014 |
| Sanitair: | 2014 |
| Elektriciteit: | CONFORM 2037 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 843 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | H/144/D/5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220530-0002613201-RES-1 |
| EPC Index: | 129,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |