Dit ENERGIEZUINIGE APPARTEMENT bevindt zich in de moderne en recente Residentie "Permeke" (BJ2016), aan de Brugsesteenweg 219 bus 3.1 in hartje Roeselare. Het appartement heeft een bewoonbare netto oppervlakte van 88 m² met terras van 10,75 m² en biedt het perfecte comfort voor wie houdt van een centrale doch rustige ligging. Dit alles op wandelafstand van wat u nodig heeft met name bakker, slager, winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor een vlotte moderne levensstijl!
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2016 | LIFT
* RUIM TERRAS 10,75 m² | TERRASBERGING
* GARAGE INCLUSIEF + OVERDEKTE FIETSENBERGING
* ENERGIEZUINIG B-label
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ASBESTVEILIG
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWOONST
* INCLUSIEF MEUBILAIR MOGELIJK
INTERIEUR: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal, bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in een ruime inkomhal, met aan de linkerzijde de eerste slaapkamer. Verder in deze hal vindt u een apart gastentoilet met handwasser. Vervolgens betreedt u de lichtrijke, open leefruimte die plaats biedt voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur: kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast. Vanuit de leefruimte en keuken is er toegang tot het gezellige terras. Als laatste is er nog de hoofdslaapkamer van maar liefst 12,56 m² met aansluitend de ingerichte badkamer die voorzien is van een lavabo met meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Kortom U geniet zorgeloos van dit instapklaar appartement voorzien van alle moderne comfort.
EXTERIEUR: Het appartement beschikt over een gezellig terras (10,75 m²) met prachtige zichten alsook een handige buitenberging. Bij het appartement is teven de vlot toegankelijke GARAGE inbegrepen!!!
Adres: | Brugsesteenweg 219/3.1 Roeselare |
Referentie: | 2025/012/ND |
Vraagprijs: | € 289.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Perceeloppervlakte: | 88 m² |
Perceelbreedte: | 30 m |
Perceeldiepte: | 44 m |
Bebouwde opp.: | 88 m² |
Bewoonbare opp.: | 88 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 30 m |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 11 m² |
Wasplaats: | 3 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Garagebox |
Parking: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | 2014 |
Sanitair: | 2014 |
Elektriciteit: | CONFORM TOT 2039 |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 905 |
Kadastrale benaming: | APPARTEMENT + GARAGE |
Kadastrale Nummers: | A/883/C/4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 88 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-2012_355/EP06313/A001/D01/SD009 |
EPC Index: | 111,74KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 111,74KWh/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 70,00 |
EPC Opmaakdatum: | 25/01/2027 |
EPC Geldig tot: | 19/09/2026 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/01/2025 |
OVAM – Bodemattest: | 27/01/2025 |
Elektriciteitskeuring: | 27/01/2025 |
Energie Prestatie Certificaat: | 27/01/2025 |
Stedenbouwkundig attest: | 5/02/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |