U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Brugsesteenweg 219 / 3.1, 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

PRACHTIG INSTAPKLAAR APPARTEMENT | 2 SLPKS | INCL GARAGE

Dit ENERGIEZUINIGE APPARTEMENT bevindt zich in de moderne en recente Residentie "Permeke" (BJ2016), aan de Brugsesteenweg 219 bus 3.1 in hartje Roeselare. Het appartement heeft een bewoonbare netto oppervlakte van 88 m² met terras van 10,75 m² en biedt het perfecte comfort voor wie houdt van een centrale doch rustige ligging. Dit alles op wandelafstand van wat u nodig heeft met name bakker, slager, winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Kortom, de ideale uitvalsbasis voor een vlotte moderne levensstijl!

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2016 | LIFT
* RUIM TERRAS 10,75 m² | TERRASBERGING
* GARAGE INCLUSIEF + OVERDEKTE FIETSENBERGING
* ENERGIEZUINIG B-label
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ASBESTVEILIG
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWOONST
* INCLUSIEF MEUBILAIR MOGELIJK

INTERIEUR: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal, bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in een ruime inkomhal, met aan de linkerzijde de eerste slaapkamer. Verder in deze hal vindt u een apart gastentoilet met handwasser. Vervolgens betreedt u de lichtrijke, open leefruimte die plaats biedt voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur: kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast. Vanuit de leefruimte en keuken is er toegang tot het gezellige terras. Als laatste is er nog de hoofdslaapkamer van maar liefst 12,56 m² met aansluitend de ingerichte badkamer die voorzien is van een lavabo met meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Kortom U geniet zorgeloos van dit instapklaar appartement voorzien van alle moderne comfort.

EXTERIEUR: Het appartement beschikt over een gezellig terras (10,75 m²) met prachtige zichten alsook een handige buitenberging. Bij het appartement is teven de vlot toegankelijke GARAGE inbegrepen!!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugsesteenweg 219/3.1
Roeselare
Referentie:2025/012/ND
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:88 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:44 m
Bebouwde opp.:88 m²
Bewoonbare opp.:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:30 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:11 m²
Wasplaats:3 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:2014
Sanitair:2014
Elektriciteit:CONFORM TOT 2039
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 905
Kadastrale benaming:APPARTEMENT + GARAGE
Kadastrale Nummers:A/883/C/4
Kadastrale Oppervlakte:88 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:36015-G-2012_355/EP06313/A001/D01/SD009
EPC Index:111,74KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:111,74KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:70,00
EPC Opmaakdatum:25/01/2027
EPC Geldig tot:19/09/2026
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/01/2025
OVAM – Bodemattest:27/01/2025
Elektriciteitskeuring:27/01/2025
Energie Prestatie Certificaat:27/01/2025
Stedenbouwkundig attest:5/02/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Nele Demeyer

Nele Demeyer
Zaakvoerder
nele@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 476 48 81 17
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer