Het appartement is gelegen op de EERSTE VERDIEPING in Residentie "Zilverberg" te Roeselare met name in de Heilig-Hartstraat 37 bus 3 met een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Dit door de centrale ligging vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, school, enz...
INTERIEUR:
U komt de GERENOVEERDE RESIDENTIE binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal die toegang verleent tot de afgesloten keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo) en leefruimte. Zowel vanuit de keuken als leefruimte is er directe toegang tot het VERNIEUWDE terras uitgerust met automatische zonneluifels.
Verder omvat het appartement 2 slaapkamers (ingemaakte kasten) waarvan 1 kamer toegang verleend tot het terras. Verder is er nog de ingerichte badkamer (lavabo | douche) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Tot slot beschikt het appartement ook over een kelderberging.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een gezellig terras. Voor het appartement is er voldoende parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | INSTAPKLAAR
* ENERGIEZUINIG B-LABEL
* AUTOMATISCHE ZONNESCREENS EN ZONNELUIFEL
* RUIM TERRAS
| Adres: | Heilig-Hartstraat 37/3 Roeselare |
| Referentie: | 2023/112/ND |
| Vraagprijs: | € 155.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 66 m² |
| Perceelbreedte: | 53 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 66 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Inhoud: | 166 m³ |
| Gevelbreedte: | 48 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - zonneluifel terras ELEKTRISCH |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT + GARAGE + BERGING |
| Kadastrale Nummers: | B/518/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 66 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230601-0002907693-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |